apart1

ЖК «Молжаниново»

Москва

Молжаниновский

Ховрино 28 минут на транспорте
Речной Вокзал 50 минут на транспорте
Планерная 25 минут на транспорте
apart1

ЖК «Молжаниново»

Выбери свою квартиру
Москва

Молжаниновский

Ховрино 28 минут на транспорте
Речной Вокзал 50 минут на транспорте
Планерная 25 минут на транспорте

Осталось 339 квартир
6,0 — 17,7 млн ₽

Цена за м²
167 923 - 347 311 ₽
Площадь
22 - 81 м2
Сдача
4 кв. 2025, сдан

Генеральный план ЖК «Молжаниново»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 11 до 17

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.82 до 4.00 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Чистовая отделка , Без отделки , Черновая отделка

plus

339 квартир от застройщика в ЖК «Молжаниново»

Цены действительны на 22.03

Стоимость квартиры

6
18 млн ₽

Площадь квартиры

22
82 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 5 · 1 этаж

    Студия, 37.85 м²

    10 175 357 ₽

    • Ипотека

      от 149 454 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      268 833 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 6 · 6 этаж

    1-комн. квартира, 35.84 м²

    9 772 870 ₽

    • Ипотека

      от 143 543 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      272 680 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 4 · 16 этаж

    Студия, 22.28 м²

    6 856 297 ₽

    • Ипотека

      от 100 704 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      307 733 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 6 · 1 этаж

    2-комн. квартира, 53.00 м²

    14 548 863 ₽

    • Ипотека

      от 213 692 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      274 506 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5 · 1 этаж

    Студия, 37.80 м²

    8 171 967 ₽

    • Ипотека

      от 120 029 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      216 189 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Черновая отделка

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Молжаниново»

Описание: ЖК «Молжаниново»

ЖК «Молжаниново», хотя и строится в 10 км от МКАД, относится к Северному административному округу и сохраняет за собой все привилегии недвижимости в Москве. 

Строительством ЖК «Молжаниново» занимается ГК «Самолет» — один из лидеров столичного девелопмента. Суммарный объем возводимого им жилья в 2024 году превысил 5,3 млн кв. метров, а всего за время своей работы компания ввела в эксплуатацию более 10,2 млн кв. метров недвижимости. Проекты Группы «Самолет» есть в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.  


Архитектура и благоустройство


ЖК «Молжаниново» — это 6 монолитных многосекционнных домов, в которых запроектировано 6219 квартир. Здания имеют переменную этажность — от 11 до 17 этажей, без подземных паркингов. Каждый дом представляет собой квартал с закрытым внутренним двором.

Для внешней отделки выбраны материалы природных оттенков: серого, коричневого, белого. Первые этажи облицованы плиткой, выше — фактурная штукатурка. Чтобы обеспечить сохранность фасадов, установлены корзины под кондиционеры под каждым окном. 

Благоустройство придомовой территории будет выполнено в соответствии с концепцией «двор-сад»: появятся зоны для досуга детей и взрослых, а также зелёные насаждения. Через территорию ЖК протекает ручей, берега которого застройщик планирует превратить в набережную с бульваром для пеших и велопрогулок. 

Два первых корпуса уже сданы, ещё один должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца 2024 года, оставшиеся три корпуса будут достроены в конце 2025 года. 


Квартирография и отделка


Жилой фонд ЖК «Молжаниново» включает в себя планировки для разного состава семьи: здесь можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площадь лотов — от 21 до 83,6 кв. метров. В продаже есть квартиры с балконами, с угловым остеклением, с окнами на две и даже три стороны, кухнями-гостиными евро-формата, с гардеробными и постирочными комнатами. 

В ЖК «Молжаниново» можно купить квартиру полностью готовую к заселению: с ремонтом от застройщика, кухонным гарнитуром, мебелью, декором и шторами. Все эти опции можно выбрать и добавить к понравившемуся лоту на сайте проекта. Для тех, кто хочет реализовать индивидуальный дизайн-проект, есть небольшой пул квартир без отделки. 

Купить недвижимость в ЖК «Молжаниново» можно по 100% предоплате, в ипотеку или рассрочку. Банки-партнёры предлагают стандартные ипотечные программы, с субсидированной ставкой, а также с государственной поддержкой (для семей с детьми, ИТ-специалистов, военных). Кроме того на выделенный пул квартир действуют скидки от застройщика. Информация о квартирах в продаже и способах покупки актуальна на конец декабря 2024 года. 


Расположение 


ЖК «Молжаниново» строится в Молжаниновском районе, в 10 км от МКАД и 8 км от аэропорта «Шереметьево». Основной транспортной артерией в районе застройки является Ленинградское шоссе. Путь на личном автомобиле до ТТК (без учета загруженности дорог) занимает 25-30 минут. Доехать до Садового кольца в час пик можно за 45 минут. 

Общественный транспорт в этой локации представлен автобусами и линией МЦД-3. До станции «Новоподрезково» можно дойти за 5-8 минут. Путь на электричке до станции «Останкино» занимает всего полчаса. На прямом автобусе можно за 19 минут доехать до станции метро «Ховрино». 


Инфраструктура и окружение


Застройщик планирует обеспечить новосёлов необходимой торговой и социальной инфраструктурой. На территории ЖК появится 8 детских садов и 4 общеобразовательные школы, на первых этажах будут работать магазины, ПВЗ, парикмахерские, аптеки и другие сервисы. 

В пешей доступности есть действующая школа и детский сад «Перспектива», а также Школа №20 с дошкольным отделением, поликлиника для детей и взрослых. На расстоянии 2,5 км находится Химкинский лес, а также Бурцевские пруды. С другой стороны, в 1,5 км от ЖК находится Верескинский пруд и протекает река Сходня. 


Плюсы и минусы


Главные преимущества новостройки — московская регистрация и близость к МЦД-3. Эти два параметра сделали проект по-настоящему популярным, даже несмотря на несколько завышенную стоимость квартир. В числе плюсов новостройки также можно отметить разнообразие планировочных решений и наличие готовой отделки. Собственная инфраструктура — тоже большой плюс, а пока неизвестны сроки её строительства, новосёлы вполне смогут рассчитывать на уже работающие школы и детские сады. 

Минус, который чаще всего отмечают покупатели квартир в ЖК «Молжаниново» в своих отзывах, это неслаженная работа отдела продаж и слабый клиентский сервис. Кроме того, дольщиков сильно беспокоит перенос срока сдачи корпусов. Первые два корпуса были введены в эксплуатацию с задержкой в 6 месяцев. 


Отзывы · 4,4 star

Цена/качество
4,7
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
4,3
Экология
3,7

Застройщик

Группа «Самолет»

Сдано 341 дом
в 41 комплексе

Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты. 

Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.

Вам может быть интересно

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности