Осталось
344
квартиры
9,1 — 49,1 млн ₽
Акции ЖК «Южные Сады»
Скидки до 15%
до 30 апреля
Акции ЖК «Южные Сады»
Скидки до 15%
до 30 апреля
Генеральный план ЖК «Южные Сады»
Корпус 2.2
·
30 этажейКорпус 4.1.1
·
24 этажаКорпус 4.1.2
·
30 этажей
Этажность от 20 до 22
Класс комфорт
Монолит
Высота потолков
от 2.99 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки
Парковка
Паркинг
344 квартиры от застройщика в ЖК «Южные Сады»
Корпус 2.4 · 13 этаж
1-комн. квартира, 38.50 м²
13 288 275 ₽
Ипотека
от 100 484 ₽/мес.
Стоимость м²
345 150 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2.4 · 19 этаж
2-комн. квартира, 40.40 м²
13 908 104 ₽
Ипотека
от 105 171 ₽/мес.
Стоимость м²
344 260 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2.4 · 21 этаж
2-комн. квартира, 40.40 м²
14 041 020 ₽
Ипотека
от 106 176 ₽/мес.
Стоимость м²
347 550 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2.4 · 22 этаж
2-комн. квартира, 40.40 м²
14 106 468 ₽
Ипотека
от 106 671 ₽/мес.
Стоимость м²
349 170 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2.4 · 23 этаж
2-комн. квартира, 40.40 м²
14 172 724 ₽
Ипотека
от 107 172 ₽/мес.
Стоимость м²
350 810 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Южные Сады»
ЖК «Южные сады» расположен за МКАД в московском районе Южное Бутово, вблизи одноименного ландшафтного парка и Бутовского лесопарка. Застройщиком ЖК «Южные сады» выступает компания А101, которая входит в тройку лидеров по объемам строительства в Москве в рейтинге ЕРЗ, отличается надежностью и финансовой устойчивостью.
Архитектура и МОП
Жилой комплекс состоит из 5 многосекционных домов, объединенных общей архитектурной концепцией и стилем отделки фасадов. Дома представляют собой скорее блоки из нескольких башен или примыкающих друг к другу корпусов высотой 20 – 30 этажей, часть корпусов соединены между собой одноэтажными галереями.
В подъездах предусмотрено витражное остекление и вход на уровне земли, выполнен дизайнерский ремонт, организованы зоны ожидания и места для хранения велотранспорта и детских колясок.
В ЖК «Южные сады» есть двухуровневый подземный паркинг, в котором можно купить машиноместа разной площади и кладовые помещения.
Благоустройство
На придомовой территории жилого комплекса будет реализован проект благоустройства от бюро MAPArchitects. Здесь появятся детские площадки с игровым оборудованием для малышей и скалодромом для детей постарше, двор-патио с геопластикой, амфитеатр для праздников и событий, места для отдыха и занятий спортом.
Во дворах ЖК «Южные сады» будут высажены декоративно-цветущие и вечнозеленые растения, возведены живые изгороди — такой подход к озеленению обеспечит приятные виды не только для тех, кто будет гулять во дворе, но и для жителей квартир на нижних этажах.
Квартирография и отделка
В ЖК «Южные сады» предлагается широкий выбор квартир разной площади и конфигурации — здесь можно купить как небольшую студию (от 21 кв. метра), так и пятикомнатную резиденцию площадью 188 кв. метров. Есть варианты с линейными и угловыми планировками, со спальнями, разнесенными на разные стороны, с двумя ванными комнатами, с лоджиями или балконами. Кроме типовых решений в проекте есть редкие форматы жилья: квартиры с окном в ванной, квартиры с открытой террасой на вторых и последних этажах, причем площадь террасы может быть практически равна жилой площади и достигать 143 кв. метров.
Купить квартиру в ЖК «Южные сады» можно в черновом варианте, с отделкой white-box или с дизайнерским ремонтом от застройщика. На выбор покупателям предлагается три стиля готовой отделки с поэтичными названиями «Утро в саду», «Вечер на террасе» и «Классика».
Расположение
Жилой комплекс расположен в 6 км от МКАД, выехать на кольцевую дорогу можно за 6 минут по ул. Поляны. Также построить маршрут можно через Калужское или Варшавское шоссе, сделать это будет ещё удобнее, когда завершится строительство автодороги Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
Доехать от «Южных садов» до ТТК на автомобиле можно за полчаса, до Садового кольца — за 35 минут, без учета пробок. В 10 минутах ходьбы расположена ст.м. «Бунинские аллеи», дойти до которой можно по тротуару вдоль дороги или по зеленому скверу.
Инфраструктура и окружение
Собственная инфраструктура ЖК «Южные сады» ограничится фитнес-клубом и зоной коммерции на первых этажах зданий. Вся необходимая социальная инфраструктура, включая школу, детский сад, муниципальную и частную поликлиники, есть в квартале через дорогу — в 9 минутах ходьбы. На сайте застройщика есть информация о том, что школа на 825 мест и детский сад на 250 малышей проектируются, но сроки строительства не обозначены.
Главным природным объектом в локации является Бутовский лесопарк, дойти до него пешком можно за полчаса, доехать на машине — за 8 минут.
Плюсы и минусы
В ЖК «Южный парк» собрал массу положительных отзывов, в которых отмечается, главным образом, его удачное местоположение рядом с метро и парковыми зонами. К плюсам проекта можно отнести богатый выбор планировочных решений, возможность приобрести недвижимость с ремонтом или без него в готовых или строящихся корпусах, а также вместительные подземные паркинги и большое количество машино-мест на придомовой территории. Квартира в ЖК «Южные сады» будет оптимальным решением для тех, кому важно оставаться в Москве и в то же время хочется жить ближе к природе.
Недостатком проекта является плотная застройка.
Ход строительства
Застройщик
ООО «А101»
Сдано
219
домов
в 10
комплексах
Одной из крупнейших компаний, занимающихся строительством в Москве, является группа компаний «А101». Она входит в список системообразующих предприятий России и имеет портфель текущих проектов, включающий ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», Бизнес-квартал «Прокшино» и другие. Компания занимает 8 место в рейтинге Forbes «Топ-20 девелоперов России». В 2022 году, 7 475 семей получили ключи от своих новых домов, а общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет 827 тыс. м². Спортивно-событийный кластер «Прокшино» сможет принимать до 17 млн посетителей в год.
Правовые документы ЖК «Южные Сады»
Найдено 7928 квартир в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,2