heart
user
apart1

ЖК «Южные Сады»

Москва

—

Южное Бутово

Бунинская аллея 20 минут пешком
Улица Горчакова 28 минут пешком
Бульвар адмирала Ушакова 30 минут на транспорте
apart1

ЖК «Южные Сады»

Выбери свою квартиру
Москва

—

ЖК «Южные Сады»

Москва

—

Южное Бутово

Бунинская аллея 20 минут пешком
Улица Горчакова 28 минут пешком
Бульвар адмирала Ушакова 30 минут на транспорте

Осталась 291 квартира
8,9 — 49,1 млн ₽

Цена за м²
260 000 - 477 840 ₽
Площадь
22 - 166 м2
Сдача
4 кв. 2026, есть сданные

Генеральный план ЖК «Южные Сады»

Генплан
Карта
Layer 1
2

Корпус 1.3

·

23 этажа
Сдача 1 кв 2024
2

Корпус 1.4

·

23 этажа
Сдача 1 кв 2024
2

Корпус 1.2

·

21 этаж
Сдача 1 кв 2024
2

Корпус 1.5

·

23 этажа
Сдача 1 кв 2024
2

Корпус 1.1

·

21 этаж
Сдача 1 кв 2024
41

Корпус 2.3

·

30 этажей
Сдача 3 кв 2025
20

Корпус 2.2

·

30 этажей
Сдача 3 кв 2025
42

Корпус 2.4

·

30 этажей
Сдача 3 кв 2025
9

Корпус 2.1

·

30 этажей
Сдача 3 кв 2025
37

Корпус 4.1.1

·

24 этажа
Сдача 4 кв 2026
132

Корпус 4.1.2

·

30 этажей
Сдача 4 кв 2026
  • list

    Этажность от 20 до 22

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолит

  • list

    Высота потолков
    от 2.95 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки

plus

291 квартира от застройщика в ЖК «Южные Сады»

Цены действительны на 16.07

Стоимость квартиры

8
—
50 млн ₽

Площадь квартиры

22
—
167 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 2.4 · 13 этаж

    1-комн. квартира, 38.50 м²

    13 421 986 ₽

    • Ипотека

      от 88 725 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      348 623 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 2.4 · 19 этаж

    2-комн. квартира, 40.40 м²

    14 047 484 ₽

    • Ипотека

      от 92 860 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      347 710 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 2.4 · 21 этаж

    2-комн. квартира, 40.40 м²

    14 182 137 ₽

    • Ипотека

      от 93 750 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      351 042 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 2.4 · 22 этаж

    2-комн. квартира, 40.40 м²

    14 248 797 ₽

    • Ипотека

      от 94 190 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      352 692 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 2.4 · 23 этаж

    2-комн. квартира, 40.40 м²

    14 315 457 ₽

    • Ипотека

      от 94 631 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      354 342 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Южные Сады»

Описание: ЖК «Южные Сады»

ЖК «Южные сады» расположен за МКАД в московском районе Южное Бутово, вблизи одноименного ландшафтного парка и Бутовского лесопарка. Застройщиком ЖК «Южные сады» выступает компания А101, которая входит в тройку лидеров по объемам строительства в Москве в рейтинге ЕРЗ, отличается надежностью и финансовой устойчивостью. 


Архитектура и МОП


Жилой комплекс состоит из 5 многосекционных домов, объединенных общей архитектурной концепцией и стилем отделки фасадов. Дома представляют собой скорее блоки из нескольких башен или примыкающих друг к другу корпусов высотой 20 – 30 этажей, часть корпусов соединены между собой одноэтажными галереями. 

В подъездах предусмотрено витражное остекление и вход на уровне земли, выполнен дизайнерский ремонт, организованы зоны ожидания и места для хранения велотранспорта и детских колясок. 

В ЖК «Южные сады» есть двухуровневый подземный паркинг, в котором можно купить машиноместа разной площади и кладовые помещения. 


Благоустройство


На придомовой территории жилого комплекса будет реализован проект благоустройства от бюро MAPArchitects. Здесь появятся детские площадки с игровым оборудованием для малышей и скалодромом для детей постарше, двор-патио с геопластикой, амфитеатр для праздников и событий, места для отдыха и занятий спортом. 

Во дворах ЖК «Южные сады» будут высажены декоративно-цветущие и вечнозеленые растения, возведены живые изгороди — такой подход к озеленению обеспечит приятные виды не только для тех, кто будет гулять во дворе, но и для жителей квартир на нижних этажах.


Квартирография и отделка


В ЖК «Южные сады» предлагается широкий выбор квартир разной площади и конфигурации — здесь можно купить как небольшую студию (от 21 кв. метра), так и пятикомнатную резиденцию площадью 188 кв. метров. Есть варианты с линейными и угловыми планировками, со спальнями, разнесенными на разные стороны, с двумя ванными комнатами, с лоджиями или балконами. Кроме типовых решений в проекте есть редкие форматы жилья: квартиры с окном в ванной, квартиры с открытой террасой на вторых и последних этажах, причем площадь террасы может быть практически равна жилой площади и достигать 143 кв. метров.  

Купить квартиру в ЖК «Южные сады» можно в черновом варианте, с отделкой white-box или с дизайнерским ремонтом от застройщика. На выбор покупателям предлагается три стиля готовой отделки с поэтичными названиями «Утро в саду», «Вечер на террасе» и «Классика». 


Расположение


Жилой комплекс расположен в 6 км от МКАД, выехать на кольцевую дорогу можно за 6 минут по ул. Поляны. Также построить маршрут можно через Калужское или Варшавское шоссе, сделать это будет ещё удобнее, когда завершится строительство автодороги Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. 

Доехать от «Южных садов» до ТТК на автомобиле можно за полчаса, до Садового кольца — за 35 минут, без учета пробок. В 10 минутах ходьбы расположена ст.м. «Бунинские аллеи», дойти до которой можно по тротуару вдоль дороги или по зеленому скверу. 


Инфраструктура и окружение


Собственная инфраструктура ЖК «Южные сады» ограничится фитнес-клубом и зоной коммерции на первых этажах зданий. Вся необходимая социальная инфраструктура, включая школу, детский сад, муниципальную и частную поликлиники, есть в квартале через дорогу — в 9 минутах ходьбы. На сайте застройщика есть информация о том, что школа на 825 мест и детский сад на 250 малышей проектируются, но сроки строительства не обозначены. 

Главным природным объектом в локации является Бутовский лесопарк, дойти до него пешком можно за полчаса, доехать на машине — за 8 минут. 


Плюсы и минусы


В ЖК «Южный парк» собрал массу положительных отзывов, в которых отмечается, главным образом, его удачное местоположение рядом с метро и парковыми зонами. К плюсам проекта можно отнести богатый выбор планировочных решений, возможность приобрести недвижимость с ремонтом или без него в готовых или строящихся корпусах, а также вместительные подземные паркинги и большое количество машино-мест на придомовой территории. Квартира в ЖК «Южные сады» будет оптимальным решением для тех, кому важно оставаться в Москве и в то же время хочется жить ближе к природе. 

Недостатком проекта является плотная застройка.  

Отзывы · 4,2 star

Цена/качество
4
Транспортная доступность
4,7
Инфраструктура
4,3
Экология
4

Застройщик

ООО «А101»

Сдано 231 дом
в 10 комплексах

Одной из крупнейших компаний, занимающихся строительством в Москве, является группа компаний «А101». Она входит в список системообразующих предприятий России и имеет портфель текущих проектов, включающий ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», Бизнес-квартал «Прокшино» и другие. Компания занимает 8 место в рейтинге Forbes «Топ-20 девелоперов России». В 2022 году, 7 475 семей получили ключи от своих новых домов, а общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет 827 тыс. м². Спортивно-событийный кластер «Прокшино» сможет принимать до 17 млн посетителей в год.

Правовые документы ЖК «Южные Сады»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности