apart1

ЖК «Мангазея на Тульской»

Москва

Даниловский

Тульская 24 минуты на транспорте
Шаболовская 30 минут пешком
Крымская 20 минут пешком
apart1

ЖК «Мангазея на Тульской»

Москва

Даниловский

Тульская 24 минуты на транспорте
Шаболовская 30 минут пешком
Крымская 20 минут пешком

Нет информации о квартирах в продаже

Генеральный план ЖК «Мангазея на Тульской»

Генплан
Карта
Layer 1
  • list

    Этажность до 42

  • list

    Класс премиум

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 3.1 до 6.84 м

Особенности комплекса

img

Три башни

Архитектура

plus

Фотогалерея ЖК «Мангазея на Тульской»

Описание: ЖК «Мангазея на Тульской»

«Мангазея на Тульской» — проект премиум-класса в пределах Третьего транспортного кольца. Строящийся комплекс включает в себя две жилых башни и бизнес-центр. 

Застройщик ЖК «Мангазея на Тульской» работает на территории Москвы с 2012 года. За 12 лет компания «Мангазея» построила и ввела в эксплуатацию 5 жилых комплексов комфорт и премиум-класса. Все проекты застройщика отличаются современной архитектурой, высокой технологичностью, продуманным благоустройством. 


Архитектура и МОП


Комплекс состоит из двух жилых небоскребов высотой 41 и 42 этажа. Башни получили названия в соответствии с цветом фасадов — Серебряная и Бронзовая. У Бронзовой башни будет дополнительная 11-этажная секция. Под жилыми зданиями разместится паркинг на 563 машино-места, из которых 67 будут гостевыми. 

Гранд-лобби проекта будет двухуровневым. В нем разместится ресепшн, зона ожидания с дизайнерской мягкой мебелью, комната отдыха, коворкинг с высокоскоростным интернетом, а также пекарня и кофейня. В лобби каждой секции предусмотрены гостевые санузлы, лапомойки, помещения для хранения колясок и велосипедов. 

В проекте есть ещё одно здание — 27-этажная башня «Донская», которая станет центром притяжения не только для резидентов комплекса, но и для всех жителей района и столицы в целом. В этом здании разместится бизнес-центр с разнообразной коммерческой и деловой инфраструктурой, развлечениями, ресторанами и кафе. Бизнес-центр станет своего рода экраном, отгораживающим нижние этажи жилых башен от ТТК.  

Срок сдачи ЖК «Мангазея на Тульской» запланирован на конец 2027 года, на своем сайте застройщик ежемесячно отчитывается о выполненных работах и публикует фото со стройплощадки.


Благоустройство


Территория у ЖК небольшая, но застройщик планирует использовать ее максимально эффективно. Здесь будет организован приватный двор с детскими площадками, разделенными по возрастам, коворкингом на свежем воздухе, зоной с перголами и скамейками для общения и встреч, спортивной площадкой. 

Во дворе высадят хвойные растения, а также другие растения, которые обеспечат территории круглогодичную декоративность. Кроме того в ЖК «Мангазея на Тульской» будет создан арт-променад с цифровой рекой. 


Квартирография и отделка


В ЖК «Мангазея на Тульской» запроектирован 916 квартир площадью от 28,1 до 146,4 кв. метров. В их числе — студии с кухней-нишей, а также лоты с 1 – 4 изолированными спальнями. Среди планировок есть классические и евро. Высота потолков на типовых этажах составит 3,16 м. 

В ЖК «Мангазея на Тульской» можно купить и недвижимость редкого формата: квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы, лоты с широкоформатным остеклением без подоконников. Квартиры в проекте предлагаются без отделки.

Старт продаж в ЖК «Мангазея на Тульской был объявлен в начале 2024 года. На момент написания статьи (октябрь 2024) стоимость лотов начинается от 18,9 млн рублей. 


Расположение


Жилой комплекс расположен в Даниловском районе, в треугольнике, образованном тремя автомагистралями — Большой Тульской и Малой тульской улицами, а также Тульской эстакадой (участок ТТК). Дорога на автомобиле до Садового кольца занимает порядка 10 минут, до Кремля — 15 минут. Деловой центр «Москва-Сити» будет виден из окон верхних этажей, доехать до него на машине жители новостройки смогут за 13 минут. До МКАД — 20 минут по Варшавскому шоссе. Время указано без учета пробок.

В 3 минутах ходьбы от ЖК располагаются автобусные остановки. За 5 – 6 минут можно не торопясь дойти до станции метро «Тульская» (Серпуховско-Тимирязевская линия). Около 8 минут займет прогулка до железнодорожной платформы «Тульская». 


Инфраструктура и окружение


Своя инфраструктура ЖК представлена магазинами, кафе и салонами красоты на первых этажах башен. Также в презентации проекта заявлен встроенный детский сад. 

Комплекс строится в старом районе, где уже есть образовательные и медицинские учреждения. Буквально по соседству с ЖК «Мангазея на Тульской» расположен частный центр  «Академическая гимназия» (детский сад + начальная школа), у которого 100% положительных отзывов. В пешей доступности есть школьные и дошкольные отделения муниципальных школ №1257 и №630, а также спортивные школы «Москворечье» и «Тринта». До детской поликлиники №91 и взрослой поликлиники №67 можно дойти за 15 минут. 

В пешей доступности есть несколько торговых центров, а до знаменитого Даниловского рынка всего 650 метров. Дойти до набережной Москвы-реки можно за 10 минут. Из парков в пешей доступности у резидентов ЖК будут: народный парк Южный дворик, парк с прудом Бекет, Детский парк на Загородном шоссе, сквер Чингиза Айматова. 


Плюсы и минусы


Преимуществом и одновременно недостатком ЖК является его расположение: с одной стороны — близость к центру и высокая транспортная доступность, с другой — шумные и сильно загруженные дороги под окнами, удаленность от крупных парков, высокий автомобильный и пешеходный трафик в самом районе. К однозначным плюсам можно отнести интересную архитектуру, большое разнообразие планировочных решений, функциональные лобби. Сомнения у покупателей могут вызвать количество машино-мест в паркинге (их в 2 раза меньше, чем квартир) и сроки строительства — ключи от своих квартир дольщики получат не раньше середины 2028 года. 


Отзывы · 5 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
5
Экология
5

Застройщик

ООО «Мангазея»

Сдано 2 дома
в 3 комплексах

Компания «Мангазея» является частью диверсифицированного холдинга, ведущего деятельность в четырех ключевых направлениях: золотодобыча, девелопмент, газодобыча и IT. На рынке недвижимости Москвы компания успешно работает с 2012 года, постоянно расширяя портфель проектов, общая площадь которых превышает 1,3 миллиона квадратных метров.

Многолетний опыт реализации проектов в реальном секторе экономики дает команде «Мангазеи» уникальные компетенции и знания, позволяющие адаптировать лучшие практики из других отраслей для совершенствования девелоперских продуктов. В портфеле компании - проекты, отличающиеся актуальной архитектурой, эргономичными планировками, современной инженерией, нестандартными решениями благоустройства и продуманной инфраструктурой.

За время работы «Мангазея» успешно реализовала 5 жилых проектов, заработав репутацию надежного и системного застройщика, неизменно соблюдающего сроки строительства. Среди сданных объектов - клубный дом «Интонация», комплексы «Марьина Роща», «Ты и Я» и «Пикассо». В активной стадии реализации находятся проекты «Мангазея на Речном» и «Мангазея на Тульской», ведется разработка новых перспективных проектов в Богородском и на Красноармейской.

Вам может быть интересно

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности