apart1

ЖК «Мангазея на Тульской»

Москва

Даниловский

Тульская 6 минут пешком
apart1

ЖК «Мангазея на Тульской»

Выбери свою квартиру
Москва

Даниловский

Тульская 6 минут пешком

Осталось 154 квартиры
17,7 — 63,3 млн ₽

Цена за м²
489 260 - 772 800 ₽
Площадь
28 - 108 м2
Сдача
4 кв. 2027, строится

Генеральный план ЖК «Мангазея на Тульской»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность до 42

  • list

    Класс премиум

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 3.1 до 6.84 м

Особенности комплекса

img

Три башни

Архитектура

plus
img

Маленький уголок сибирской тайги

Инфраструктура

plus

154 квартиры от застройщика в ЖК «Мангазея на Тульской»

Цены действительны на 10.04

Стоимость квартиры

17
64 млн ₽

Площадь квартиры

28
108 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус (Б) Бронзовая башня · 10 этаж

    1-комн. квартира, 41.30 м²

    26 906 950 ₽

    • Ипотека

      от 96 659 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      651 500 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус (Б) Бронзовая башня · 10 этаж

    1-комн. квартира, 42.90 м²

    28 524 210 ₽

    • Ипотека

      от 102 469 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      664 900 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус (Б) Бронзовая башня · 17 этаж

    1-комн. квартира, 41.10 м²

    27 935 670 ₽

    • Ипотека

      от 100 355 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      679 700 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус (Б) Бронзовая башня · 13 этаж

    1-комн. квартира, 43.00 м²

    28 891 700 ₽

    • Ипотека

      от 103 789 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      671 900 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус (Б) Бронзовая башня · 13 этаж

    1-комн. квартира, 41.90 м²

    25 033 783 ₽

    • Ипотека

      от 89 930 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      597 464 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Мангазея на Тульской»

Все изображения
apart1

1/4

Описание: ЖК «Мангазея на Тульской»

«Мангазея на Тульской» — проект премиум-класса в пределах Третьего транспортного кольца. Строящийся комплекс включает в себя две жилых башни и бизнес-центр. 

Застройщик ЖК «Мангазея на Тульской» работает на территории Москвы с 2012 года. За 12 лет компания «Мангазея» построила и ввела в эксплуатацию 5 жилых комплексов комфорт и премиум-класса. Все проекты застройщика отличаются современной архитектурой, высокой технологичностью, продуманным благоустройством. 


Архитектура и МОП


Комплекс состоит из двух жилых небоскребов высотой 41 и 42 этажа. Башни получили названия в соответствии с цветом фасадов — Серебряная и Бронзовая. У Бронзовой башни будет дополнительная 11-этажная секция. Под жилыми зданиями разместится паркинг на 563 машино-места, из которых 67 будут гостевыми. 

Гранд-лобби проекта будет двухуровневым. В нем разместится ресепшн, зона ожидания с дизайнерской мягкой мебелью, комната отдыха, коворкинг с высокоскоростным интернетом, а также пекарня и кофейня. В лобби каждой секции предусмотрены гостевые санузлы, лапомойки, помещения для хранения колясок и велосипедов. 

В проекте есть ещё одно здание — 27-этажная башня «Донская», которая станет центром притяжения не только для резидентов комплекса, но и для всех жителей района и столицы в целом. В этом здании разместится бизнес-центр с разнообразной коммерческой и деловой инфраструктурой, развлечениями, ресторанами и кафе. Бизнес-центр станет своего рода экраном, отгораживающим нижние этажи жилых башен от ТТК.  

Срок сдачи ЖК «Мангазея на Тульской» запланирован на конец 2027 года, на своем сайте застройщик ежемесячно отчитывается о выполненных работах и публикует фото со стройплощадки.


Благоустройство


Территория у ЖК небольшая, но застройщик планирует использовать ее максимально эффективно. Здесь будет организован приватный двор с детскими площадками, разделенными по возрастам, коворкингом на свежем воздухе, зоной с перголами и скамейками для общения и встреч, спортивной площадкой. 

Во дворе высадят хвойные растения, а также другие растения, которые обеспечат территории круглогодичную декоративность. Кроме того в ЖК «Мангазея на Тульской» будет создан арт-променад с цифровой рекой. 


Квартирография и отделка


В ЖК «Мангазея на Тульской» запроектирован 916 квартир площадью от 28,1 до 146,4 кв. метров. В их числе — студии с кухней-нишей, а также лоты с 1 – 4 изолированными спальнями. Среди планировок есть классические и евро. Высота потолков на типовых этажах составит 3,16 м. 

В ЖК «Мангазея на Тульской» можно купить и недвижимость редкого формата: квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы, лоты с широкоформатным остеклением без подоконников. Квартиры в проекте предлагаются без отделки.

Старт продаж в ЖК «Мангазея на Тульской был объявлен в начале 2024 года. На момент написания статьи (октябрь 2024) стоимость лотов начинается от 18,9 млн рублей. 


Расположение


Жилой комплекс расположен в Даниловском районе, в треугольнике, образованном тремя автомагистралями — Большой Тульской и Малой тульской улицами, а также Тульской эстакадой (участок ТТК). Дорога на автомобиле до Садового кольца занимает порядка 10 минут, до Кремля — 15 минут. Деловой центр «Москва-Сити» будет виден из окон верхних этажей, доехать до него на машине жители новостройки смогут за 13 минут. До МКАД — 20 минут по Варшавскому шоссе. Время указано без учета пробок.

В 3 минутах ходьбы от ЖК располагаются автобусные остановки. За 5 – 6 минут можно не торопясь дойти до станции метро «Тульская» (Серпуховско-Тимирязевская линия). Около 8 минут займет прогулка до железнодорожной платформы «Тульская». 


Инфраструктура и окружение


Своя инфраструктура ЖК представлена магазинами, кафе и салонами красоты на первых этажах башен. Также в презентации проекта заявлен встроенный детский сад. 

Комплекс строится в старом районе, где уже есть образовательные и медицинские учреждения. Буквально по соседству с ЖК «Мангазея на Тульской» расположен частный центр  «Академическая гимназия» (детский сад + начальная школа), у которого 100% положительных отзывов. В пешей доступности есть школьные и дошкольные отделения муниципальных школ №1257 и №630, а также спортивные школы «Москворечье» и «Тринта». До детской поликлиники №91 и взрослой поликлиники №67 можно дойти за 15 минут. 

В пешей доступности есть несколько торговых центров, а до знаменитого Даниловского рынка всего 650 метров. Дойти до набережной Москвы-реки можно за 10 минут. Из парков в пешей доступности у резидентов ЖК будут: народный парк Южный дворик, парк с прудом Бекет, Детский парк на Загородном шоссе, сквер Чингиза Айматова. 


Плюсы и минусы


Преимуществом и одновременно недостатком ЖК является его расположение: с одной стороны — близость к центру и высокая транспортная доступность, с другой — шумные и сильно загруженные дороги под окнами, удаленность от крупных парков, высокий автомобильный и пешеходный трафик в самом районе. К однозначным плюсам можно отнести интересную архитектуру, большое разнообразие планировочных решений, функциональные лобби. Сомнения у покупателей могут вызвать количество машино-мест в паркинге (их в 2 раза меньше, чем квартир) и сроки строительства — ключи от своих квартир дольщики получат не раньше середины 2028 года. 


Отзывы · 5 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
5
Экология
5

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

ООО «Мангазея»

Сдано 2 дома
в 3 комплексах

Компания «Мангазея» является частью диверсифицированного холдинга, ведущего деятельность в четырех ключевых направлениях: золотодобыча, девелопмент, газодобыча и IT. На рынке недвижимости Москвы компания успешно работает с 2012 года, постоянно расширяя портфель проектов, общая площадь которых превышает 1,3 миллиона квадратных метров.

Многолетний опыт реализации проектов в реальном секторе экономики дает команде «Мангазеи» уникальные компетенции и знания, позволяющие адаптировать лучшие практики из других отраслей для совершенствования девелоперских продуктов. В портфеле компании - проекты, отличающиеся актуальной архитектурой, эргономичными планировками, современной инженерией, нестандартными решениями благоустройства и продуманной инфраструктурой.

За время работы «Мангазея» успешно реализовала 5 жилых проектов, заработав репутацию надежного и системного застройщика, неизменно соблюдающего сроки строительства. Среди сданных объектов - клубный дом «Интонация», комплексы «Марьина Роща», «Ты и Я» и «Пикассо». В активной стадии реализации находятся проекты «Мангазея на Речном» и «Мангазея на Тульской», ведется разработка новых перспективных проектов в Богородском и на Красноармейской.

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  7487 квартир в 20 ЖК

image
    1/4
    building-photo
    building-photo
    building-photo

    +1

    Сдача в 2027 г., строится

    Москворечье

    от 7,0 млн ₽

    Москва

    ЮАО

    Москворечье-Сабурово

    Каширская

    18 минут пешком
    image
      1/4
      building-photo
      building-photo
      building-photo

      +1

      Сдача в 2027 г., есть сданные

      Бусиновский парк

      от 6,7 млн ₽

      Москва

      САО

      Западное Дегунино

      Ховрино

      30 минут на транспорте
      image
        1/3
        building-photo
        building-photo
        building-photo

        Сдача в 2028 г., есть сданные

        Кавказский бульвар 51

        от 7,6 млн ₽

        Москва

        ЮАО

        Царицыно

        Кавказский бульвар

        17 минут пешком
        image
          1/4
          building-photo
          building-photo
          building-photo

          +1

          Сдача в 2027 г., есть сданные

          ЗИЛАРТ

          от 12,6 млн ₽

          Москва

          ЮАО

          Даниловский

          Автозаводская

          18 минут на транспорте
          image
            1/4
            building-photo
            building-photo
            building-photo

            +1

            Сдача в 2028 г., есть сданные

            Мичуринский парк

            от 8,9 млн ₽

            Москва

            ЗАО

            Очаково-Матвеевское

            Озёрная

            10 минут на транспорте
            image
              1/4
              building-photo
              building-photo
              building-photo

              +1

              Сдача в 2028 г., есть сданные

              Остров

              от 20,9 млн ₽

              Москва

              СЗАО

              Хорошево-Мневники

              Терехово

              8 минут пешком
              image
                1/4
                building-photo
                building-photo
                building-photo

                +1

                Сдача в 2027 г., есть сданные

                Лучи

                от 7,3 млн ₽

                Москва

                ЗАО

                Солнцево

                Солнцево

                5 минут пешком
                image
                  1/4
                  building-photo
                  building-photo
                  building-photo

                  +1

                  Сдача в 2026 г., есть сданные

                  Holland park

                  от 10,7 млн ₽

                  Москва

                  СЗАО

                  Покровское-Стрешнево

                  Спартак

                  50 минут на транспорте
                  image
                    1/3
                    building-photo
                    building-photo
                    building-photo

                    Сдача в 2028 г., есть сданные

                    Shagal

                    от 14,0 млн ₽

                    Москва

                    ЮАО

                    Даниловский

                    Технопарк

                    20 минут пешком
                    image
                      1/4
                      building-photo
                      building-photo
                      building-photo

                      +1

                      Сдача в 2028 г., строится

                      Алтуфьевское 53

                      от 8,2 млн ₽

                      Москва

                      СВАО

                      Алтуфьевский

                      Бибирево

                      25 минут на транспорте