heart
user
apart1

ЖК «Мангазея на Тульской»

Москва

—

Даниловский

Тульская 24 минуты на транспорте
Шаболовская 30 минут пешком
Крымская 20 минут пешком
apart1

ЖК «Мангазея на Тульской»

Москва

—

ЖК «Мангазея на Тульской»

Москва

—

Даниловский

Тульская 24 минуты на транспорте
Шаболовская 30 минут пешком
Крымская 20 минут пешком

Нет информации о квартирах в продаже

Генеральный план ЖК «Мангазея на Тульской»

Генплан
Карта
Layer 1
  • list

    Этажность до 42

  • list

    Класс премиум

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 3.1 до 6.84 м

Особенности комплекса

img

Три башни

Архитектура

plus

Фотогалерея ЖК «Мангазея на Тульской»

Описание: ЖК «Мангазея на Тульской»

«Мангазея на Тульской» — проект премиум-класса в пределах Третьего транспортного кольца. Строящийся комплекс включает в себя две жилых башни и бизнес-центр. 

Застройщик ЖК «Мангазея на Тульской» работает на территории Москвы с 2012 года. За 12 лет компания «Мангазея» построила и ввела в эксплуатацию 5 жилых комплексов комфорт и премиум-класса. Все проекты застройщика отличаются современной архитектурой, высокой технологичностью, продуманным благоустройством. 


Архитектура и МОП


Комплекс состоит из двух жилых небоскребов высотой 41 и 42 этажа. Башни получили названия в соответствии с цветом фасадов — Серебряная и Бронзовая. У Бронзовой башни будет дополнительная 11-этажная секция. Под жилыми зданиями разместится паркинг на 563 машино-места, из которых 67 будут гостевыми. 

Гранд-лобби проекта будет двухуровневым. В нем разместится ресепшн, зона ожидания с дизайнерской мягкой мебелью, комната отдыха, коворкинг с высокоскоростным интернетом, а также пекарня и кофейня. В лобби каждой секции предусмотрены гостевые санузлы, лапомойки, помещения для хранения колясок и велосипедов. 

В проекте есть ещё одно здание — 27-этажная башня «Донская», которая станет центром притяжения не только для резидентов комплекса, но и для всех жителей района и столицы в целом. В этом здании разместится бизнес-центр с разнообразной коммерческой и деловой инфраструктурой, развлечениями, ресторанами и кафе. Бизнес-центр станет своего рода экраном, отгораживающим нижние этажи жилых башен от ТТК.  

Срок сдачи ЖК «Мангазея на Тульской» запланирован на конец 2027 года, на своем сайте застройщик ежемесячно отчитывается о выполненных работах и публикует фото со стройплощадки.


Благоустройство


Территория у ЖК небольшая, но застройщик планирует использовать ее максимально эффективно. Здесь будет организован приватный двор с детскими площадками, разделенными по возрастам, коворкингом на свежем воздухе, зоной с перголами и скамейками для общения и встреч, спортивной площадкой. 

Во дворе высадят хвойные растения, а также другие растения, которые обеспечат территории круглогодичную декоративность. Кроме того в ЖК «Мангазея на Тульской» будет создан арт-променад с цифровой рекой. 


Квартирография и отделка


В ЖК «Мангазея на Тульской» запроектирован 916 квартир площадью от 28,1 до 146,4 кв. метров. В их числе — студии с кухней-нишей, а также лоты с 1 – 4 изолированными спальнями. Среди планировок есть классические и евро. Высота потолков на типовых этажах составит 3,16 м. 

В ЖК «Мангазея на Тульской» можно купить и недвижимость редкого формата: квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы, лоты с широкоформатным остеклением без подоконников. Квартиры в проекте предлагаются без отделки.

Старт продаж в ЖК «Мангазея на Тульской был объявлен в начале 2024 года. На момент написания статьи (октябрь 2024) стоимость лотов начинается от 18,9 млн рублей. 


Расположение


Жилой комплекс расположен в Даниловском районе, в треугольнике, образованном тремя автомагистралями — Большой Тульской и Малой тульской улицами, а также Тульской эстакадой (участок ТТК). Дорога на автомобиле до Садового кольца занимает порядка 10 минут, до Кремля — 15 минут. Деловой центр «Москва-Сити» будет виден из окон верхних этажей, доехать до него на машине жители новостройки смогут за 13 минут. До МКАД — 20 минут по Варшавскому шоссе. Время указано без учета пробок.

В 3 минутах ходьбы от ЖК располагаются автобусные остановки. За 5 – 6 минут можно не торопясь дойти до станции метро «Тульская» (Серпуховско-Тимирязевская линия). Около 8 минут займет прогулка до железнодорожной платформы «Тульская». 


Инфраструктура и окружение


Своя инфраструктура ЖК представлена магазинами, кафе и салонами красоты на первых этажах башен. Также в презентации проекта заявлен встроенный детский сад. 

Комплекс строится в старом районе, где уже есть образовательные и медицинские учреждения. Буквально по соседству с ЖК «Мангазея на Тульской» расположен частный центр  «Академическая гимназия» (детский сад + начальная школа), у которого 100% положительных отзывов. В пешей доступности есть школьные и дошкольные отделения муниципальных школ №1257 и №630, а также спортивные школы «Москворечье» и «Тринта». До детской поликлиники №91 и взрослой поликлиники №67 можно дойти за 15 минут. 

В пешей доступности есть несколько торговых центров, а до знаменитого Даниловского рынка всего 650 метров. Дойти до набережной Москвы-реки можно за 10 минут. Из парков в пешей доступности у резидентов ЖК будут: народный парк Южный дворик, парк с прудом Бекет, Детский парк на Загородном шоссе, сквер Чингиза Айматова. 


Плюсы и минусы


Преимуществом и одновременно недостатком ЖК является его расположение: с одной стороны — близость к центру и высокая транспортная доступность, с другой — шумные и сильно загруженные дороги под окнами, удаленность от крупных парков, высокий автомобильный и пешеходный трафик в самом районе. К однозначным плюсам можно отнести интересную архитектуру, большое разнообразие планировочных решений, функциональные лобби. Сомнения у покупателей могут вызвать количество машино-мест в паркинге (их в 2 раза меньше, чем квартир) и сроки строительства — ключи от своих квартир дольщики получат не раньше середины 2028 года. 


Отзывы · 5 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
5
Экология
5

Застройщик

ООО «Мангазея»

Сдано 2 дома
в 3 комплексах

Компания «Мангазея» является частью диверсифицированного холдинга, ведущего деятельность в четырех ключевых направлениях: золотодобыча, девелопмент, газодобыча и IT. На рынке недвижимости Москвы компания успешно работает с 2012 года, постоянно расширяя портфель проектов, общая площадь которых превышает 1,3 миллиона квадратных метров.

Многолетний опыт реализации проектов в реальном секторе экономики дает команде «Мангазеи» уникальные компетенции и знания, позволяющие адаптировать лучшие практики из других отраслей для совершенствования девелоперских продуктов. В портфеле компании - проекты, отличающиеся актуальной архитектурой, эргономичными планировками, современной инженерией, нестандартными решениями благоустройства и продуманной инфраструктурой.

За время работы «Мангазея» успешно реализовала 5 жилых проектов, заработав репутацию надежного и системного застройщика, неизменно соблюдающего сроки строительства. Среди сданных объектов - клубный дом «Интонация», комплексы «Марьина Роща», «Ты и Я» и «Пикассо». В активной стадии реализации находятся проекты «Мангазея на Речном» и «Мангазея на Тульской», ведется разработка новых перспективных проектов в Богородском и на Красноармейской.

Правовые документы ЖК «Мангазея на Тульской»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

+7 (495) 157-88-80

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности