Детали

ЖК «Детали» — новостройка бизнес-класса в пос. Марьино в Новой Москве. Проект отличается оригинальной архитектурой и интересным природным окружением: с одной стороны — река Незнайка, с другой — парк Марьино. 

ЖК «Детали» — флагманский проект нового столичного застройщика Plus Development. В команду молодой компании вошли опытные руководители, проектировщики и эксперты в сфере инвестиций и строительства. Финансовым партнером проекта выступил банк Дом.рф. 

Архитектура и МОП

В основе архитектурной концепции ЖК «Детали» сочетание разных стилей и приемов. Вдохновением для авторов проекта стали литография Маурица Эшера, ступенчатые колодцы Чанд-Баори и современные архитектурные шедевры. ЖК представляет собой многосекционный дом необычной формы, напоминающей очертаниями пазл. Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии, высота секций достигает 24 этажей. Фасад отделан крупноформатной плиткой и декорирован навесными элементами с орнаментом. Тот же орнамент повторяется на корзинах под внешние блоки кондиционеров. 

Отделка лобби будет выполнена в соответствии с авторским дизайн-проектом. На подземном этаже разместится паркинг на 642 машиноместа, ещё 419 мест для автомобилей будет на плоскостной парковке. 

Благоустройство

Во дворе ЖК появятся зоны для отдыха, прогулок, катания на велосипеде и занятий спортом. От палящего солнца жители смогут спрятаться в тени пергол, от дождя — в беседках, а в приятную погоду можно будет отдохнуть на лавочках, в гамаках и на шезлонгах. Особую атмосферу создадут растения и арт-объекты. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Детали» представлены лоты разного метража и формата, здесь можно купить квартиру площадью от 25,2 до 84,8 кв. метров, от студий до четырехкомнатных. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными. Есть необычные планировки с острыми углами, окнами на две противоположные стороны, проходными кухнями-гостиными.

Купить недвижимость в ЖК «Детали» можно с готовым ремонтом, с отделкой white-box или в черновом варианте. 

Расположение

Новостройка расположена в 13 км от МКАД по прямой, при этом ее жители получат московскую прописку и все связанные с ней преимущества. Доехать от ЖК «Детали» до центра Москвы на машине можно за 45 минут без учета пробок. Маршрут можно построить через Калужское, Филимонковское или Киевское шоссе. 

Ближайшая станция метро «Филатов луг» расположена 8 км от новостройки. Преодолеть это расстояние на автомобиле можно за 12 – 15 минут, дорога на автобусе занимает порядка 40 минут. Но так как это Сокольническая линия метро, то будущие жители ЖК смогут без пересадок добираться в самый центр столицы. 

Инфраструктура и окружение

Жилой комплекс строится в локации с уже сформированной действующей инфраструктурой — детский сад, школа, поликлиника и магазины есть в нескольких минутах ходьбы, они расположены буквально через дорогу. Для резидентов будет работать фитнес-зал и детская комната внутри самого ЖК, также на первых этажах будет зона стрит ритейл. 

Главным преимуществом расположения новостройки является ее соседство с парком Марьино. Это зеленое пространство, где можно гулять, заниматься спортом, устраивать пикники и наблюдать за природой. 

Плюсы и минусы

ЖК «Детали» только начал строиться, но уже получил множество отзывов о своей транспортной недоступности: метро далеко, а от шоссе Ракитки до новостройки ведет единственная двухполосная дорога — ул. Харлампиева, проезд по которой, как пишут местные жители, уже сейчас затруднен, а впереди сдача сразу двух больших ЖК. 

В остальном новостройка имеет все перспективы на успешную реализацию. В числе ее преимуществ формат «бизнес-лайт», который предполагает повышенный уровень комфорта по доступной цене, оригинальная архитектура, большой выбор планировочных решений, доступность инфраструктуры, которую не придется ждать — школы, детские сады и магазины уже работают, — и, конечно, парк Марьино.