Уан

Москва — ЦАО — Пресненский

Деловой Центр

4 минуты

Москва-Сити (Тестовская)

10 минут

Москва-Сити

11 минут

Москва-Сити (Деловой центр)

13 минут

Осталось 180 квартир
49,7 — 145,6 млн ₽

Цена за м²

1 053 900 ₽ - 1 923 500 ₽

Площадь

32.7 - 109.9 м²

Сдача

строится

Метро

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Ипотека

от 798 484 ₽/мес.

Стоимость м²

1 437 200 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

предчистовая

Ипотека

от 502 385 ₽/мес.

Стоимость м²

1 632 099 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

предчистовая

Ипотека

от 809 428 ₽/мес.

Стоимость м²

1 590 100 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

предчистовая

Ипотека

от 902 020 ₽/мес.

Стоимость м²

1 250 400 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

предчистовая

Ипотека

от 694 729 ₽/мес.

Стоимость м²

1 331 800 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

предчистовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Уан

ЖК One (Уан) от компании MR Group — 90‑этажный небоскрёб высотой 379 метров в деловом центре Москва‑Сити, призванный завершить формирование облика района и стать новым архитектурным символом столицы. Комплекс расположен по адресу: 1‑й Красногвардейский проезд, 13, Пресненский район, Москва.
Архитектурная концепция разработана главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым при участии бюро Genpro. Образ здания вдохновлён лентой Мёбиуса — символом бесконечности: две башни плавно перетекают друг в друга, соединяясь на уровне стилобата и верхних этажей. Фасады выполнены из стекла с элегантным остеклением и самонесущими конструкциями‑фриформ; динамичная архитектурная подсветка меняется в течение суток, подчёркивая скульптурную форму небоскрёба.
В комплексе представлено 1 417 резиденций — от компактных студий площадью от 32,7 м² до эксклюзивных двухуровневых пентхаусов. Высота потолков варьируется от 3 до 4,5 метров, что создаёт ощущение воздушности и визуально расширяет пространство. Все апартаменты отличаются панорамным остеклением от пола до потолка, открывающим виды на центр столицы, Москву‑реку и сталинские высотки. Планировочные решения разработаны бюро Олега Клодта: предусмотрены эргономичные кухни‑гостиные, продуманные гардеробные системы и выделенные прачечные зоны. Покупатели могут выбрать один из двух вариантов отделки — White Box для свободного планирования интерьера или готовое решение MR Ready на верхних этажах.
Инфраструктура комплекса соответствует премиум‑классу проекта. На 85‑м этаже располагается Sky Garden — самый высокий в Европе парк, доступный только резидентам. Это пространство для отдыха, занятий йогой и медитации, где можно насладиться тишиной и зеленью вдали от городской суеты. На 35‑м этаже находится клубное пространство Sky Lobby с лаунж‑зоной, камином и баром — главное место для встреч и общения. Для резидентов также доступны приватный фитнес‑зал с бассейном под стеклянным куполом, бильярдная, кабинет для работы, читальный зал, кинозал и игровые комнаты для детей. Внутри башни расположены торговая галерея бутиков, гастрономический кластер от известного ресторатора и премиальный медицинский центр с велнес‑программами.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 145 мест для жителей и 34 гостевых места. Паркинг оснащён современными технологиями, включая роботизированную мойку автомобилей, зарядные станции для электромобилей, велопарковку и места для мотоциклов. Вход осуществляется через бесконтактную систему с дистанционным распознаванием номеров.
Безопасность резидентов обеспечивается комплексом мер: круглосуточным видеонаблюдением, дополнительным постом службы безопасности для контроля погрузо‑разгрузочных работ, системой контроля доступа в лобби и жилые зоны, а также круглосуточной службой охраны. Связаться с охраной можно через мобильное приложение или по телефону.
Транспортная доступность находится на высоком уровне. До станции метро «Деловой центр» можно дойти пешком за 3 минуты, до станции «Москва‑Сити» — за 10 минут. Рядом расположены остановки автобусов и платформы МЦД «Тестовская» и «Москва‑Сити». Благодаря близости к ТТК, Кутузовскому проспекту и Шмитовскому проезду можно быстро добраться до ключевых точек города: за 5 минут — до Дома Правительства, за 7 минут — до Кремля и Лужников. В пешей доступности находятся «Афимолл Сити» и парк «Красная Пресня».
Лобби жилых зон спроектированы известным американским дизайн‑бюро с 60‑летней историей. Для максимального комфорта и приватности резидентские зоны имеют отдельные входные группы, а сервисные потоки (управляющая компания, клининг, курьеры) полностью изолированы. Лобби для жителей выходят на главный фасад со стороны 1‑го Красногвардейского проезда — центральной улицы Москва‑Сити.
В здании установлено 75 лифтов, включая 10 высокоскоростных шаттлов со скоростью до 8 м/с, а также отдельные сервисные лифты с выходом в паркинг.

Застройщик

MR Group

С 2003 года «MR Group» является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Она считается лидером рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах.Компания активно развивает концепцию трейд-ин, позволяющую клиентам обновлять свое жилье без лишних хлопот. Девелопер также применяет ЗПИФ для клиентов — заранее подготовленные инвестиционные предложения.«MR Group» гордится своими достижениями, включающими 52 объекта общей площадью 9,5 миллионов квадратных метров в Москве, Московской области и Сочи. Компания занимает место в ТОП-3 девелоперов Московского региона и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России.«MR Group» была удостоена звания уже одиннадцать раз. Такое признание подтверждает постоянную работу над качеством и инновациями.

Документы Уан