heart
user
apart1

ЖК «Новые Котельники»

Московская область

—

Котельники

Котельники 25 минут на транспорте
apart1

ЖК «Новые Котельники»

Выбери свою квартиру
Московская область

—

ЖК «Новые Котельники»

Московская область

—

Котельники

Котельники 25 минут на транспорте

Осталась 81 квартира
4,3 — 9,7 млн ₽

Цена за м²
179 000 - 237 000 ₽
Площадь
20 - 52 м2
Сдача
4 кв. 2025, сдан

Генеральный план ЖК «Новые Котельники»

Генплан
Карта
Layer 1 Layer 1
3

Корпус 5 (10)

·

22 этажа
Сдача 1 кв 2022
1

Корпус 9 (20)

·

22 этажа
Сдача 4 кв 2023
15

Корпус 10 (22)

·

22 этажа
Сдача 2 кв 2024
3

Корпус 5 (10)

·

22 этажа
Сдача 1 кв 2022
1

Корпус 9 (20)

·

22 этажа
Сдача 4 кв 2023
15

Корпус 10 (22)

·

22 этажа
Сдача 2 кв 2024
62

Корпус 13

·

этажей
Сдача 2 кв 2025
  • list

    Этажность от 13 до 25

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолит

  • list

    Высота потолков
    от 2.8 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

White Box , Без отделки

plus

81 квартира от застройщика в ЖК «Новые Котельники»

Цены действительны на 27.03

Стоимость квартиры

4
—
10 млн ₽

Площадь квартиры

20
—
52 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 13 · 2 этаж

    Студия, 21.70 м²

    4 470 200 ₽

    • Ипотека

      от 32 299 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      206 000 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 13 · 25 этаж

    Студия, 20.00 м²

    4 740 000 ₽

    • Ипотека

      от 34 248 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      237 000 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 13 · 25 этаж

    Студия, 20.00 м²

    4 720 000 ₽

    • Ипотека

      от 34 104 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      236 000 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 13 · 2 этаж

    Студия, 21.70 м²

    4 448 500 ₽

    • Ипотека

      от 32 142 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      205 000 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 13 · 2 этаж

    Студия, 21.70 м²

    4 491 900 ₽

    • Ипотека

      от 32 455 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      207 000 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Новые Котельники»

Описание: ЖК «Новые Котельники»

ЖК «Новые Котельники» — проект комфорт-класса от компании «Русич» в 2,5 км от МКАД. Новостройка расположена вблизи Томилинского лесопарка и Большого Дзержинского карьера — любимых мест для летнего и зимнего отдыха москвичей. 

Концерн «Русич» начал реализацию проекта «Новые Котельники» в 2017 году и с тех пор уже успешно ввел в эксплуатацию два квартала из нескольких домов и один детский сад. 


Архитектура и МОП


В общей сложности в ЖК «Новые Котельники» застройщик планирует возвести 14 домов высотой от 13 до 25 этажей. 

Корпуса первой очереди образуют кварталы с просторным внутренним двором, в центре которого располагается здание ДОУ. Секции, расположенные на первой линии от карьера имеют меньшую этажность, благодаря чему вид на воду и лес открывается для большего числа квартир. В ряде квартир предусмотрены остекленные лоджии. 

Фасады зданий навесные вентилируемые. В отделке использованы плиты белых и коричневых оттенков, на общих технических балконах установлены декоративные ограждения.

Подъезды в домах сквозные, внутри выполнен современный ремонт в спокойных светлых тонах, есть помещения для консьержей. 

Подземных паркингов в построенных домах ЖК «Новые Котельники» не предусмотрено, но на сайте проекта заявлено впечатляющее число машино-мест — 6341 место (на 6634 квартиры). Парковка на 813 автомобилей появится под корпусами 11 и 12, остальные места, вероятно, будут на придомовой территории. 


Благоустройство


Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, а также дорожки для прогулок и пробежек. Судя по представленным на официальном сайте ЖК «Новые Котельники» рендрам, благоустройство должно коснуться не только внутренней территории, но и участка между домами и карьером. На фотографиях можно увидеть живые изгороди, детские игровые комплексы, зеленые бульвары с лавочками. 

Квартирография и отделка

В продаже в ЖК «Новые Котельники» есть квартиры площадью 20 – 85 кв. метров в готовых и строящихся домах. До 70% жилого фонда приходится на малогабаритные лоты — студии и однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры имеют планировки классического типа (распашные и линейные), раздельные санузлы, кладовки, балконы и лоджии. 

Большинство квартир в ЖК «Новые Котельники» реализуются без ремонта, в предчистовой отделке можно купить только студию или «однушку». 


Расположение


Жилой комплекс расположен недалеко от МКАД на участке между промзоной и Дзержинским карьером. В сторону Москвы ведет улица Энергетиков, по ней автомобилисты могут выехать на МКАД за 7 минут. Альтернативный маршрут до столицы можно проложить через Дзержинское и Новоегорьевское шоссе. Дорога без пробок до ТТК занимает 26 минут, до Кремля можно доехать за 37 минут. 

Ближайшая от ЖК станция метро «Котельники» расположена в 4,5 км. До нее можно доехать на автобусе за 15 минут. Также есть прямой автобус до станции МЦД-3 «Люберцы». Время в пути до центра столицы на общественном транспорте составит 1 час 15 минут. 


Инфраструктура и окружение


Инфраструктура новостройки представлена двумя детскими садами и коммерцией на первых этажах зданий. В пешей доступности есть общеобразовательная школа, два лицея, гимназия, несколько частных и муниципальных детских садов, детское и взрослое поликлинические отделения. 

В свободное время жители смогут гулять в лесу или отдыхать на пляже рядом с домом, зимой — кататься на лыжах, сноубордах и тюбингах. 

В получасе ходьбы от ЖК «Новые Котельники» (8 минут на машине) находятся ГМ «Мега» и строительный ГМ «Оби», а сразу за МКАД раскинулся известный рынок «Садовод», где можно купить одежду, обувь, хозяйственные товары и многое другое оптом и в розницу. 


Плюсы и минусы


К преимуществам жилого комплекса можно отнести удобное расположение недалеко от МКАД в районе с хорошо развитой образовательной и торговой инфраструктурой, собственные детские сады во дворах, близость леса и водоема. 

Однако у расположения ЖК есть и обратная сторона: рядом обширные промышленные зоны Котельников, Капотни и Люберец, на карьерах летом собирается большое количество людей из других московских и подмосковных районов, находящийся неподалеку, «Садовод» привлекает мигрантов.

Сложно понять, на кого ориентирован ЖК, так как основу его жилого фонда составляют недорогие однокомнатные квартиры и студии, при этом инфраструктура позиционируется как «семейная». 

Отзывы · 4,2 star

Цена/качество
4,2
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4,2
Экология
4,4

Застройщик

Концерн «Русич»

Сдано 10 домов
в 2 комплексах

Концерн «Русич» - это строительная компания, специализирующаяся на реализации проектов в области жилой и промышленной недвижимости. Основными направлениями деятельности являются разработка концепции, проектирование, строительство и эксплуатация объектов. Все проекты компании отличаются индивидуальностью, комфортом и высоким качеством строительства. «Русич» использует современные технологии и методы, что позволяет гарантировать качественное и своевременное выполнение работ. За годы своей деятельности компания накопила значительный опыт и зарекомендовала себя как надежный партнер.

Правовые документы ЖК «Новые Котельники»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности