Осталось
80
квартир
4,3 — 9,7 млн ₽
Генеральный план ЖК «Новые Котельники»
Корпус 5 (10)
·
22 этажаКорпус 10 (22)
·
22 этажаКорпус 5 (10)
·
22 этажаКорпус 10 (22)
·
22 этажаКорпус 13
·
этажей
Этажность от 13 до 25
Класс комфорт
Монолит
Высота потолков
от 2.8 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
White Box , Без отделки
Парковка
Паркинг
80 квартир от застройщика в ЖК «Новые Котельники»
Корпус 13 · 2 этаж
Студия, 21.70 м²
4 495 200 ₽
Ипотека
от 33 992 ₽/мес.
Стоимость м²
207 152 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 13 · 25 этаж
Студия, 20.00 м²
4 765 000 ₽
Ипотека
от 36 032 ₽/мес.
Стоимость м²
238 250 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 13 · 25 этаж
Студия, 20.00 м²
4 745 000 ₽
Ипотека
от 35 881 ₽/мес.
Стоимость м²
237 250 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 13 · 2 этаж
Студия, 21.70 м²
4 516 900 ₽
Ипотека
от 34 156 ₽/мес.
Стоимость м²
208 152 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 13 · 5 этаж
Студия, 21.00 м²
4 582 000 ₽
Ипотека
от 34 648 ₽/мес.
Стоимость м²
218 190 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Новые Котельники»
ЖК «Новые Котельники» — проект комфорт-класса от компании «Русич» в 2,5 км от МКАД. Новостройка расположена вблизи Томилинского лесопарка и Большого Дзержинского карьера — любимых мест для летнего и зимнего отдыха москвичей.
Концерн «Русич» начал реализацию проекта «Новые Котельники» в 2017 году и с тех пор уже успешно ввел в эксплуатацию два квартала из нескольких домов и один детский сад.
Архитектура и МОП
В общей сложности в ЖК «Новые Котельники» застройщик планирует возвести 14 домов высотой от 13 до 25 этажей.
Корпуса первой очереди образуют кварталы с просторным внутренним двором, в центре которого располагается здание ДОУ. Секции, расположенные на первой линии от карьера имеют меньшую этажность, благодаря чему вид на воду и лес открывается для большего числа квартир. В ряде квартир предусмотрены остекленные лоджии.
Фасады зданий навесные вентилируемые. В отделке использованы плиты белых и коричневых оттенков, на общих технических балконах установлены декоративные ограждения.
Подъезды в домах сквозные, внутри выполнен современный ремонт в спокойных светлых тонах, есть помещения для консьержей.
Подземных паркингов в построенных домах ЖК «Новые Котельники» не предусмотрено, но на сайте проекта заявлено впечатляющее число машино-мест — 6341 место (на 6634 квартиры). Парковка на 813 автомобилей появится под корпусами 11 и 12, остальные места, вероятно, будут на придомовой территории.
Благоустройство
Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, а также дорожки для прогулок и пробежек. Судя по представленным на официальном сайте ЖК «Новые Котельники» рендрам, благоустройство должно коснуться не только внутренней территории, но и участка между домами и карьером. На фотографиях можно увидеть живые изгороди, детские игровые комплексы, зеленые бульвары с лавочками.
Квартирография и отделка
В продаже в ЖК «Новые Котельники» есть квартиры площадью 20 – 85 кв. метров в готовых и строящихся домах. До 70% жилого фонда приходится на малогабаритные лоты — студии и однокомнатные квартиры. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры имеют планировки классического типа (распашные и линейные), раздельные санузлы, кладовки, балконы и лоджии.
Большинство квартир в ЖК «Новые Котельники» реализуются без ремонта, в предчистовой отделке можно купить только студию или «однушку».
Расположение
Жилой комплекс расположен недалеко от МКАД на участке между промзоной и Дзержинским карьером. В сторону Москвы ведет улица Энергетиков, по ней автомобилисты могут выехать на МКАД за 7 минут. Альтернативный маршрут до столицы можно проложить через Дзержинское и Новоегорьевское шоссе. Дорога без пробок до ТТК занимает 26 минут, до Кремля можно доехать за 37 минут.
Ближайшая от ЖК станция метро «Котельники» расположена в 4,5 км. До нее можно доехать на автобусе за 15 минут. Также есть прямой автобус до станции МЦД-3 «Люберцы». Время в пути до центра столицы на общественном транспорте составит 1 час 15 минут.
Инфраструктура и окружение
Инфраструктура новостройки представлена двумя детскими садами и коммерцией на первых этажах зданий. В пешей доступности есть общеобразовательная школа, два лицея, гимназия, несколько частных и муниципальных детских садов, детское и взрослое поликлинические отделения.
В свободное время жители смогут гулять в лесу или отдыхать на пляже рядом с домом, зимой — кататься на лыжах, сноубордах и тюбингах.
В получасе ходьбы от ЖК «Новые Котельники» (8 минут на машине) находятся ГМ «Мега» и строительный ГМ «Оби», а сразу за МКАД раскинулся известный рынок «Садовод», где можно купить одежду, обувь, хозяйственные товары и многое другое оптом и в розницу.
Плюсы и минусы
К преимуществам жилого комплекса можно отнести удобное расположение недалеко от МКАД в районе с хорошо развитой образовательной и торговой инфраструктурой, собственные детские сады во дворах, близость леса и водоема.
Однако у расположения ЖК есть и обратная сторона: рядом обширные промышленные зоны Котельников, Капотни и Люберец, на карьерах летом собирается большое количество людей из других московских и подмосковных районов, находящийся неподалеку, «Садовод» привлекает мигрантов.
Сложно понять, на кого ориентирован ЖК, так как основу его жилого фонда составляют недорогие однокомнатные квартиры и студии, при этом инфраструктура позиционируется как «семейная».
Ход строительства
Застройщик
Концерн «Русич»
Сдано
10
домов
в 2
комплексах
Концерн «Русич» - это строительная компания, специализирующаяся на реализации проектов в области жилой и промышленной недвижимости. Основными направлениями деятельности являются разработка концепции, проектирование, строительство и эксплуатация объектов. Все проекты компании отличаются индивидуальностью, комфортом и высоким качеством строительства. «Русич» использует современные технологии и методы, что позволяет гарантировать качественное и своевременное выполнение работ. За годы своей деятельности компания накопила значительный опыт и зарекомендовала себя как надежный партнер.
Правовые документы ЖК «Новые Котельники»
Найдено 5684 квартиры в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,2