ЖК «1-й Химкинский»

Жилой комплекс комфорт-класса «Первый Химкинский» строится в Московской области, в г. Химки, в 450 м. от канала им. Москвы.

Застройщиком ЖК «Первый Химкинский» выступает компания «1-ДСК». Предприятие с 60-летней историей работает в трех основных направлениях: строительство, проектирование и производство железобетонных конструкций. С 2016 г. «1-ДСК» входит в состав строительного холдинга «ФСК». 

Архитектура и благоустройство

На участке площадью 115 га между Химкинским лесом и каналом им. Москвы «1-ДСК» планирует построить 36 корпусов высотой от 4 до 17 этажей — это и будет ЖК «Первый Химкинский». Все здания в проекте возводятся по монолитно-кирпичной технологии. На подземных этажах запланированы паркинги и кладовые помещения. В оформлении фасадов архитекторы решили отразить эстетику Русского Севера, использовав плитку в спокойных коричнево-серых и белых тонах. 

Проект благоустройства для ЖК «Первый Химкинский» разработало ландшафтное бюро «Вьюга». На территории комплекса будут приватные дворы и общественные пространства — парк и пешеходные бульвары. Во дворах ЖК появятся детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием, уголки в тени деревьев для спокойного отдыха, коворкинги под открытым небом. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Первый Химкинский» запроектированы квартиры площадью от 19 до 93,5 кв. м. Студии в этом проекте имеют правильную прямоугольную форму и большое окно, что позволяет зрительно сделать пространство больше, а зонирование проще. Также есть студии с двумя окнами и нишей под встраиваемый шкаф в прихожей. Планировки однокомнатных квартир отличаются высокой функциональностью: они предусматривают не только изолированную спальню и полноценную кухню, но и места для хранения и даже балкон. 

Квартиры, начиная с двухкомнатных, представлены в двух форматах — классических и евро. Классические есть с линейными, угловыми и распашными планировками. В квартирах евро-формата предусмотрены большие кухни-гостиные, гостевые санузлы и индивидуальные гардеробные. 

Приобрести квартиру в строящемся ЖК можно с уже готовой или предчистовой отделкой. 

Расположение 

Жилой комплекс расположен в городском округе Химки, в 3,5 км от аэропорта Шереметьево. Расстояние от МКАД составляет чуть больше 7 км. Доехать от новостройки до Москвы можно по Ленинградскому шоссе, далее — по Ленинскому проспекту, через Старбеево. В этом случае дорога займет около 25 мин. или больше, при высокой загруженности дорог и развязок. Также проложить маршрут можно через Вашутино и доехать за 35-40 мин. В часы пик будет целесообразно проехать через аэропорт и воспользоваться платной трассой М-11. 

От «Первого Химкинского» следует прямой автобус до станции МЦД-3 «Химки», с которой можно сесть на электричку до Москвы. Также есть автобус до станции МЦД-1 «Хлебниково». Дорога до любой из названных железнодорожных станций занимает 15-20 мин. автобусная остановка расположена в 400 м. от ЖК. 

Инфраструктура и окружение

«Первый Химкинский» — один из самых масштабных проектов «1-ДСК», это целый город с собственной развлекательной торговой и социальной инфраструктурой. На территории комплекса запланировано строительство 2 общеобразовательных школ, 4 детских садов, поликлиники с подстанцией скорой помощи и пожарного депо. На первых этажах откроются магазины, кофейни и салоны красоты.

Для отдыха и развлечений будет построен торговый центр, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и термами nordic SPA, а также организован парк развлечений в лесу с веревочным городком и стеной для скалолазания. 

Жителям комплекса будут доступны десятки видов спорта, в том числе водных. На канале им. Москвы можно купаться, заниматься сап-серфингом или кататься на водных лыжах, в Химкинском лесу устраивать прогулки, пробежки, соревнования по спортивному ориентированию, на территории комплекса — играть в баскетбол, футбол и даже шахматы. 

Плюсы и минусы

ЖК «Первый Химкинский» — это мини-город от надежного застройщика «1-ДСК». Среди главных преимуществ проекта — природное окружение, близость леса и водоема, хорошая экология, богатая внутренняя инфраструктура, широкие возможности для спорта и досуга для детей и взрослых. Также стоит отметить современную инфраструктуру и эргономичные планировочные решения для любого состава семьи. 

Единственным недостатком для тех, кто планирует жить в «Первом Химкинском», но при этом работать в Москве, будет дорога до столицы. В пешей доступности нет метро или МЦД, придется ездить с пересадками или тратить время на ежедневные пробки.