ЖК «1-й Шереметьевский»

Компания «ДСК-1» строит ЖК «1-й Шереметьевский» в подмосковных Химках, в пешей доступности от станции МЦД-3 «Подрезково». Компания-застройщик входит в состав холдинга «ФСК», имеет большой опыт в строительстве жилых комплексов (более 57 млн кв. метров введено в эксплуатацию с 1961 года) и репутацию надежной финансово-устойчивой компании. 

Архитектура и МОП

В рамках проекта «1-й Шереметьевский» ДСК-1 планирует возвести 5 корпусов высотой до 17 этажей. Все корпуса будут иметь разную конфигурацию и количество секций, но будут перекликаться по цвету и стилю фасадов. Для внешней отделки будет использована плитка «кабанчик» разных тонов — от белого до темно-бежевого и серого. 

В дизайне внутренних помещений прослеживаются отсылки к мануфактурному прошлому района Подрезково. Стены будут окрашены в яркие цвета, во входной зоне появится мягкая мебель и декор. В лобби будет организована коворкинг-зона с панорамным окном и беспроводным доступом к интернету, выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, также предусмотрен гостевой санузел с лапомойкой. 

На -1 этаже разместятся кладовые, а в 3,4 и 5 корпусе будут подземные паркинги. 

Благоустройство

Проект благоустройства для ЖК «1-й Шереметьевский» совместно разрабатывали команды бюро Aukett Swanke и MontDesign. Центром притяжения для жителей нового квартала станет бульвар и событийная площадь. В обычные дни здесь можно будет гулять, бегать, кататься на велосипедах и роликах, в праздничные — на площади будут проводиться ярмарки, фестивали, общественные гуляния. 

По территории комплекса будут проложены веломаршруты с велопарковками, организованы зоны воркаут и зоны для занятий йогой на открытом воздухе. Для детей установят современные детские площадки с каучуковым покрытием и озеленением по периметру. 

Квартирография и отделка

Квартирография ЖК «Первый Шереметьевский» включает в себя лоты разной конфигурации — от студий до трехкомнатных квартир, с комнатами правильной формы и сложной геометрией, с лоджиями и остекленными балконами. Площадь помещений варьируется от 19,6 до 80 кв. метров. Есть варианты с гардеробными, совмещенными и раздельными санузлами, с линейным и распашным расположением спален. 

В «Первом Шереметьевском» ДСК-1 предлагает два варианта отделки: white-box или чистовая. Дополнительно можно заказать кухню «под ключ». 

Расположение

Новостройка располагается в г. Химки в районе Подрезково, в 790 метрах от одноименной станции МЦД-3. Расстояние до МКАД — 23 км. Самый короткий путь на машине до Москвы — по Ленинградскому шоссе. Удобная развязка расположена буквально в 1 км от комплекса, поэтому выезд на трассу занимает на более 3 – 5 минут, а путь до границы Москвы — около 15 минут. Но из-за частых утренних пробок на Ленинградском шоссе, автомобилистам приходится выбирать альтернативные маршруты, например, через платную трассу М-11.Дорога на электричке до ст. Останкино занимает всего полчаса. 

Те, кто часто путешествуют, оценят близость аэропорта «Шереметьево» — до него 5 км по прямой, на машине можно доехать за 15 – 20 минут. 

Инфраструктура и окружение

На территории ЖК «1-й Шереметьевский» застройщик «ДСК-1» планирует построить школу и детский сад. Школа будет в несколько этажей, с бассейном, и сможет одновременно вместить до 1100 учеников. Посещать большой детский сад смогут до 400 малышей. На первых этажах зданий откроются магазины и кафе. 

В нескольких минутах ходьбы от строящегося комплекса расположен ФОК, Школа №20, детский сад №39, школьные и дошкольные отделения Школы «Перспектива», поликлиника №9 с детским и взрослым отделением, поликлиника №45, частный стоматологический кабинет, отделение полиции. Рядом много магазинов, аптек и других сервисов для повседневной жизни. 

Из природных объектов рядом — Химкинский лес, Долина реки Сходни, Захарьинская пойма, до любого из них можно добраться на автомобиле примерно за полчаса. 

Плюсы и минусы

ЖК «1-й Шереметьевский» строится в районе с развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Минусом его расположения можно считать соседство с международным аэропортом, которое не только создает неудобства в виде шума от взлетающих самолетов, но и негативно сказывается на экологии локации. 

Но преимуществ у комплекса тоже немало: современная архитектура, удобные лобби, комплексное благоустройство территории, собственная торговая и образовательная инфраструктура, разнообразный жилой фонд и готовая отделка. Первый корпус застройщик планирует сдать до конца 2024 года, второй будет построен в 2025 году, по остальным корпусам сроки пока не установлены и продажи в них не открыты.