ЖК «Белый Град»

Жилой комплекс «Белый Grad» строится по адресу: Московская обл., г. Мытищи, д. Челобитьево, ул. Колхозная. 

«Белый Град» — проект компании Инград, который ранее назывался «Белый мыс». В 2024 году компания была приобретена холдингом Sminex: бренд «Инград» был сохранён, а реализация проектов продолжена. Стоит отметить, что несмотря на смену застройщика, срок ввода ЖК «Белый Grad» в эксплуатацию был увеличен незначительно — на 3-5 месяцев. 

Архитектура и благоустройство

Проект предусматривает комплексную поквартальную застройку участка общей площадью 60 га, расположенного в 1,5 км от МКАД по прямой. Здесь появится несколько урбан-блоков, состоящих из разновысотных корпусов — от 12 до 23 этажей. Архитектура ЖК строгая и лаконичная, в современном стиле. Для оформления фасадов будут использованы 19 различных оттенков белого, серого и бирюзового цветов. 

Проект ландшафтного дизайна и благоустройства для ЖК «Белый Град» разработало бюро Gillespies. На территории комплекса появятся детские и спортивные площадки, будет уложено безопасное покрытие для активных игр и тренировок, появятся дорожки для прогулок и зоны спокойного отдыха. 

Квартирография и отделка

В проекте «Белый Grad» представлены квартиры площадью от 20,7 до 99,7 кв. м. с классическими планировками и евро-формата. Больше половины всех лотов составляют маленькие квартиры: студии, однокомнатные, «евро-двушки». Также есть «семейный» формат: квартиры с 2 и 3 изолированными спальнями, дополнительными санузлами, удобными зонами хранения — кладовыми и гардеробными. Среди предложений есть варианты с лоджиями. 

Квартиры реализуются как с готовым ремонтом, так и без него. Застройщик предлагает два стиля отделки — «Скандия» и «Брюгге». Первый — более спокойный, в нейтральных холодных тонах. Второй — теплая палитра с яркими акцентами. 

Купить квартиру в жилом комплексе «Белый Град» можно по цене от 5,3 до 20,5 млн. руб. Срок ввода в эксплуатацию двух строящихся кварталов — вторая половина 2026 года. 

Расположение 

«Белый Grad» строится в Мытищах, в непосредственной близости от границы Москвы. Расстояние до МКАД по прямой составляет порядка 1,5 км, однако, чтобы выехать на кольцевую дорогу или въехать в столицу, понадобится не менее 13 мин. (по свободным дорогам). Подъезд к жилому комплексу осуществляется только через Волковское шоссе и Проектируемый пр-д №497.

Путь на машине до ТТК займет порядка 25 мин., до Садового кольца — около 40 мин. 

Резидентам без автомобилей перемещаться будет сложнее. До ближайшей автобусной остановки придется идти около 15-17 мин. Через нее курсирует автобус, которые следует до ж/д станции «Мытищи» — время в пути составит 20 мин. И уже со станции «Мытищи» можно доехать до Москвы на электропоезде в среднем за полчаса. 

Кроме того, есть прямой маршрут от МКАД до станции метро «Медведково». В этом случае пешая прогулка до автобусной остановки займет 26 мин. 

Инфраструктура

Жилой комплекс строится на некотором удалении от существующих жилых кварталов. С одной стороны расположена ТЭЦ, с другой — Борисовские пруды. До ближайших школ, детских садов и других социально-значимых учреждений можно дойти пешком за 20-25 мин. В соседних микрорайонах расположены несколько корпусов Лицея №34, Школы №32, Школы №4, а также дошкольные отделения этих образовательных учреждений, частные школы «Классика-М», «Мой алфавит», «Счастливая семья», частные детские сады. Также в пешей доступности есть детская и взрослая поликлиники, медицинские центры и стоматологические кабинеты, продовольственные магазины и супермаркеты, строительный рынок. 

На территории жилого комплекса запланировано строительство школ, детских садом, спортивного комплекса и торгово-офисного центра. Коммерческие помещения под магазины и другие сервисы также предусмотрены на первых этажах зданий. 

Плюсы и минусы

Локация, в которой возводится «Белый Град», неоднозначная. Рядом ТЭЦ, до ближайших микрорайонов 20 мин. пешком, до метро или железнодорожной станции придется ехать на транспорте. В то же время, рядом Москва, с трех сторон — лесопарки, а в соседних микрорайонах есть вся необходимая инфраструктура. 

Среди объективных плюсов проекта можно отметить современную архитектуру, разнообразие планировочных решений, готовую отделку, благоустроенные дворы и собственные социальные объекты на территории.

Первым жителям придется мириться с продолжающейся стройкой и на протяжение нескольких лет ждать, пока в этом месте сформируется комфортная городская среда. Зато в будущем, из-за близости к столице, у недвижимости здесь будет высокая ликвидность и конкурентная цена.