ЖК «Домодедово парк. Новый квартал»

ЖК «Домодедово Парк» — это проект комплексной застройки вблизи реки Пахры в селе Домодедово Московской области. 

Реализацией проекта занимается ООО «СЗ Град Домодедово», входящий в группу компаний «Град». Компания строит жилые и коммерческие объекты на территории Москвы и Московской области, в её портфеле более 600 тыс. кв. метров готовой недвижимости. 

Архитектура и МОП

ЖК «Домодедово Парк» состоит из монолитных семнадцатиэтажных домов комфорт-класса. В текущей очереди запланировано возведение 14 корпусов, большая часть из которых уже построена. Оставшиеся корпуса 13 и 14 должны быть сданы в 4 квартале 2025 года. 

Дома отличают современной архитектурой и ярким оформлением фасадов. Цветная плитка делает облик каждого дома уникальным, а также позволяет микрорайону оставаться ярким даже в пасмурные дни. 

Места общего пользования оформлены в светлых тонах. В каждом подъезде предусмотрены места для временного хранения колясок и велосипедов. Стеклянные входные группы позволяют жителям чувствовать себя в безопасности даже в темное время суток, так как сквозь них хорошо видно, что происходит в подъезде. 

Благоустройство

В микрорайоне выполнено комплексное благоустройство, уложены дорожки для прогулок, оборудованы площадки для занятий на тренажерах и командных игр, установлены теннисные столы. В своих отзывах жители «Домодедово Парк» отмечают большое количество и разнообразие детских площадок на территории ЖК. Также в планах застройщика обустроить прогулочную набережную вдоль реки Пахры.  

Квартирография и отделка

В новом квартале ЖК «Домодедово Парк» запроектировано 1824 квартиры, в их числе: студии (28,1 – 33,5 кв. метра), однокомнатные (36,3 – 47 кв. метров), двухкомнатные (56 – 73 кв. метра). Во всех квартирах в «Домодедово Парк» есть просторная лоджия, на которой можно обустроить зону отдыха или организовать хранение сезонных вещей. В двухкомнатных квартирах предусмотрен дополнительный санузел. 

Купить квартиру в ЖК «Домодедово Парк» можно как в строящихся, так и в уже готовых домах. Стоимость лотов «с ключами» начинается от 5,8 млн рублей. Самые доступные лоты представлены в корпусе №14, студию без отделки здесь можно купить за 4 млн рублей. 

В большинстве квартир ЖК «Домодедово Парк» будет выполнена предчистовая или чистовая отделка в нейтральных тонах, но купить вариант без отделки тоже можно, такие квартиры есть в корпусах 1, 2, 4, 9, 14. 

Расположение и окружение

Жилой комплекс расположен в селе Домодедово, в нескольких метрах от Домодедовского шоссе, по которому можно выехать на трассу М-4 или Симферопольское шоссе. Дорога на машине до Москвы занимает 25 – 30 минут, до ТТК — около 45 минут. 

В районе застройки нет метро и железной дороги, поэтому единственным прямым транспортом до столицы будет маршрутка, которая следует до станции метро «Домодедовская». Маршрутка ходит с интервалом 30 минут, время в пути — 45 минут. На автобусе можно за 6 – 10 минут доехать до железнодорожной станции Ленинская, около получаса занимает дорога до железнодорожной станции и автовокзала Домодедово. Электрички от Домодедово до Москвы отправляются каждые 10 минут, раз в полчаса ходит аэроэкспресс до Павелецкого вокзала. Дорога на экспрессе занимает 33 минуты, на обычной электричке — 52 минуты.

В 350 метрах западнее от ЖК протекает река Пахра, вдоль берега которой есть несколько источников с ключевой водой. С противоположной стороны за Домодедовским шоссе находится обширная складская зона и Каширский таможенный пост, а также производство безалкогольных напитков и продуктовый рынок «Фуд Сити Домодедово». Южнее — раскинулся частный сектор. 

Инфраструктура

Инфраструктура в ЖК «Домодедово Парк» ограничивается теми объектами, которые построил застройщик. Здесь функционирует два детских сада и одна общеобразовательная школа. На первых этажах зданий открыты магазины, аптеки, салоны красоты, частные медицинские кабинеты и лаборатории, ПВЗ, кафе, фитнес-клуб и отделение почты. 

А вот в поликлиники и больницы жителям нового микрорайона приходится ездить в Домодедово на автобусе или личном транспорте. 

В ЖК будет построено ещё несколько школ и детских садов, общая вместимость образовательных учреждений составит — 3525 мест для школьников и 1965 мест для дошкольников. На завершающей строительства паркинг на 903 машино-места. Застройщик также планирует обеспечить жителей микрорайона собственной поликлиникой, торговым центром и ФОКом. 

Плюсы и минусы

Ключевыми преимуществами ЖК «Домодедово Парк» являются близость природных объектов, собственная инфраструктура, разнообразие планировочных решений, возможность купить квартиру в готовом доме с ремонтом «под ключ».

Из очевидных минусов: не самая высокая транспортная доступность, соседство со складами и, как следствие, высокий трафик грузовых автомобилей, отсутствие поликлиники в пешей доступности.