apart1

ЖК «Дзен-кварталы»

Москва

Сосенское С/П

Новомосковская (Коммунарка) 22 минуты на транспорте
Потапово 10 минут пешком
Новомосковская 15 минут пешком
Бунинская аллея 28 минут пешком
apart1

ЖК «Дзен-кварталы»

Выбери свою квартиру
Москва

Сосенское С/П

Новомосковская (Коммунарка) 22 минуты на транспорте
Потапово 10 минут пешком
Новомосковская 15 минут пешком
Бунинская аллея 28 минут пешком

Осталось 437 квартир
10,7 — 49,3 млн ₽

Цена за м²
242 720 - 571 260 ₽
Площадь
21 - 175 м2
Сдача
4 кв. 2027, есть сданные

Генеральный план ЖК «Дзен-кварталы»

Генплан
Карта
Layer 1
7

Корпус 6.2.1

·

11 этажей
Сдача 1 кв 2026
1

Корпус 3.6

·

12 этажей
Сдача 2 кв 2026
2

Корпус 4.1

·

21 этаж
Сдача 2 кв 2026
1

Корпус 2.3

·

18 этажей
Сдача 3 кв 2025
  • list

    Этажность от 6 до 18

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.87 до 3.40 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки

plus

437 квартир от застройщика в ЖК «Дзен-кварталы»

Цены действительны на 07.12

Стоимость квартиры

10
50 млн ₽

Площадь квартиры

20
175 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 6.2.2 · 22 этаж

    2-комн. квартира, 41.80 м²

    16 854 596 ₽

    • Ипотека

      от 80 654 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      403 220 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 6.2.2 · 19 этаж

    2-комн. квартира, 53.00 м²

    20 248 120 ₽

    • Ипотека

      от 96 893 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      382 040 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 6.2.2 · 23 этаж

    Студия, 21.30 м²

    10 945 431 ₽

    • Ипотека

      от 52 377 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      513 870 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 6.2.2 · 22 этаж

    2-комн. квартира, 53.00 м²

    20 536 970 ₽

    • Ипотека

      от 98 275 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      387 490 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 6.2.2 · 21 этаж

    4-комн. квартира, 66.70 м²

    25 918 953 ₽

    • Ипотека

      от 124 029 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      388 590 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Дзен-кварталы»

Описание: ЖК «Дзен-кварталы»

«Дзен-кварталы» — современный жилой комплекс с домами стандарт, комфорт и бизнес-класса на юго-западе Москвы, в 10 км от МКАД. Застройщик А101 планирует обеспечить будущих жителей «Дзен-кварталов» всей необходимой социальной инфраструктурой, а также создать места для семейного отдыха на берегу реки Варварки и Ивановского пруда. 

А101 — один из лидеров московского девелопмента. Компания работает с 1992 года, сейчас она занимает третью строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам строительства в Москве. Застройщик отличается надежностью и финансовой стабильностью, что подтверждается наличием собственного земельного банка (2,5 тыс. га) и высоким кредитным рейтингом (А). А101 активно развивает направление ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) — именно там, в Новой Москве в пос. Сосенское возводятся «Дзен-кварталы». 


Архитектура и МОП


Архитектурное разнообразие проекта «Дзен-кварталы» определяется разными классами недвижимости. 

Дома класса «стандарт» отличаются простотой и сдержанностью. Отделка фасадов выполнена в спокойных серых тонах с белыми вставками. Окна большие, но не панорамные, под каждым — закреплена корзина под кондиционер. 

Архитектура домов комфорт-класса отличается большей выразительностью. В их внешнем облике сочетаются японский и скандинавский стиль, фасады отделаны фактурной штукатуркой и плиткой разных цветов и фактур. В этих домах предусмотрены функциональные входные группы со стеклянными дверями, высокими потолками, колясочными, лапомойками и гостевыми санузлами. 

Дома бизнес-класса отличаются необычными силуэтами, каскадными формами и увеличенной площадью остекления. Фасады отделаны преимущественно плиткой природных оттенков, в вечернее время они будут подсвечиваться. 

Во всех домах фасады будут навесными — эта технология обеспечит их долговечность и энергоэффективность. Подземные паркинги в «Дзен-кварталах» будут расположены под домами комфорт и бизнес-класса — здесь можно будет купить машино-места разной конфигурации, а также кладовые помещения. 


Благоустройство


Природные объекты, расположенные вблизи «Дзен-кварталов», застройщик А101 планирует включить в единую экосистему жилого комплекса, обеспечив таким образом места для отдыха и прогулок и возможность купить квартиру с приятным видом на благоустроенный пруд. 

Проект благоустройства территории разработан бюро Gafa: здесь появится набережная, бульвары и площади с фонтанами, пешеходный мостик и променад, закрытые дворы с детскими и спортивными площадками. Озеленение позволит жилому пространству стать органичным продолжением природного окружения. 


Квартирография и отделка


В «Дзен-кварталах» можно выбрать квартиру для любого состава семьи и бюджета. 

В домах стандарт-класса представлены эргономичные лоты площадью от 20 до 79 кв. метров, от студий до четырехкомнатных с европланировкой. Есть варианты с лоджиями, двумя санузлами, большими кухнями-гостиными. 

Площадь квартир в домах комфорт-класса может достигать 122 кв. метров. Здесь есть варианты «евро-5» с большими кухнями-гостиными, четырьмя изолированными комнатами, мастер-спальнями и несколькими санузлами. Также можно подобрать квартиру с окнами на две противоположные стороны, угловую или квартиру с открытой террасой. 

Квартиры в домах бизнес-класса отличаются необычной формой комнат, наличием фигурных балконов и эркеров, увеличенной площадью остекления. Площадь лотов — от 25 до 113 кв. метров, есть варианты с несколькими санузлами, с мастер-спальнями, с террасами. 

Купить квартиру в «Дзен-кварталах» можно как без ремонта, так и с готовой дизайнерской отделкой, причем цены будут на порядок ниже чем в границах «старой» Москвы — от 6,6 до 28,3 млн. рублей. 


Расположение


Жилой комплекс расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе — около 20 минут на машине, если нет пробок. В пешей доступности от новостройки уже есть одна станция метро — «Коммунарка» — дойти до нее можно за 20 минут. Примерно на таком же расстоянии в скором времени (по плану, в 2024 году) откроется новая станция «Потапово». В зависимости от расположения корпуса, можно будет выбрать наиболее близкую станцию метро Сокольнической линии, по которой можно без пересадок доехать до станций «Воробьевы горы», «Парк культуры» или «Лубянка» — время в пути 30 – 45 минут. 


Инфраструктура и окружение 


Социальная инфраструктура в этой части Новой Москвы появляется по мере строительства жилых домов. Сейчас ближайшие к ЖК «Дзен-кварталы» действующие школы и детские сады находятся в соседних комплексах «Москвичка» и «Бунинские кварталы» — дойти до них пешком можно за 20 – 40 минут. 

В перспективе нескольких лет у новоселов появится собственная инфраструктура — два детских сада, образовательный комплекс, магазины и кафе на первых этажах. Для ежедневного отдыха и прогулок отлично подойдет собственный двор, благоустроенный пруд или лесопарк, расположенный в 300 метрах от ЖК. 


Плюсы и минусы


Главными плюсами строящегося комплекса являются разнообразие форматов жилья, комплексное благоустройство и собственная инфраструктура. Расположение также можно считать удачным, так как рядом есть и природные объекты, и станции метро, а в скором времени будет построена ещё и объездная дорога «Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе».

Из минусов — близкое расположение оживленных трасс и удаленность от объектов существующей инфраструктуры.  


Отзывы · 4,1 star

Цена/качество
4
Транспортная доступность
3,4
Инфраструктура
4,4
Экология
4,8

Застройщик

ООО «А101»

Сдано 246 домов
в 10 комплексах

Одной из крупнейших компаний, занимающихся строительством в Москве, является группа компаний «А101». Она входит в список системообразующих предприятий России и имеет портфель текущих проектов, включающий ЖК «Скандинавия», «Прокшино», «Испанские кварталы», Бизнес-квартал «Прокшино» и другие. Компания занимает 8 место в рейтинге Forbes «Топ-20 девелоперов России». В 2022 году, 7 475 семей получили ключи от своих новых домов, а общая площадь введенных в эксплуатацию объектов составляет 827 тыс. м². Спортивно-событийный кластер «Прокшино» сможет принимать до 17 млн посетителей в год.

Правовые документы ЖК «Дзен-кварталы»

Вам может быть интересно

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности