ЖК «Рублевский Квартал»

ЖК «Рублевский квартал» — проект комплексной застройки участка в Одинцовском районе от ГК «Самолёт». Жилой комплекс строится в микрорайоне Город-событие вблизи Красногорского шоссе, между двумя большими лесными массивами — Подушкинским и Дубковским. 

ГК «Самолёт» широко известна в Московском районе и за его пределами. Это один из наиболее динамично развивающихся девелоперов. В 2023 году компания стала лидером рейтинга «ЕРЗ» по объемам строительства в России. Общая площадь строящихся объектов ГК «Самолёт» превышает 5,3 млн кв. метров, а 10,2 млн кв. метров уже введены в эксплуатацию. 

Архитектура и благоустройство

В составе ЖК «Рублевский квартал» многосекционные корпуса высотой от 3 до 12 этажей. Секции выстроены буквой «П», таким образом у каждого дома есть внутренний двор, отделённый от остальной территории. 

Для внешней отделки корпусов использован декоративный кирпич природных оттенков: графитового, молочного, серо-коричневого. Цветовая гамма выбрана неслучайно, архитекторы вдохновились оперением птиц, обитающих в подмосковных лесах. 

Корпуса отличаются простой формой, но у них есть и свои архитектурные особенности —балконы, угловое остекление, декоративные вставки из гладкой плитки под окнами. Для того чтобы сохранить внешний облик домов, на фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров. 

Придомовая территория будет благоустроена в соответствии с современными тенденциями. Въезд автомобилей во внутренние дворы будет ограничен. Рядом с домами установят детские и спортивные площадки, также во дворах появятся лужайки для занятий йогой и места для спокойного отдыха. Между домами будет проложена сеть пешеходных и велосипедных дорожек, а также будут высажены деревья и кустарники.  

Квартирография и отделка

В ЖК «Рублевкий квартал» предлагаются квартиры для разного состава семьи — от студий до трёхкомнатных. Есть варианты с линейными, угловыми и распашными планировками, квартиры с большими гардеробными (до 5,3 кв. метров), с несколькими санузлами, с просторными кухнями и функциональными прихожими. Стоит отметить, что в домах будут высокие потолки — 3-4,2 метра. 

Купить квартиру в ЖК «Рублевский квартал» можно с уже готовой отделкой или в состоянии white-box. Во всех квартирах с отделкой по умолчанию устанавливается кондиционер, также покупатели могут выбрать дополнительные опции: улучшенную шумоизоляцию, меблировку, установку кухонного гарнитура с техникой, оформление квартиры шторами и декором. 

Купить жильё в ЖК «Рублевский квартал» можно в ипотеку или рассрочку от застройщика. Среди партнёров проекта десятки российских банков, готовых предоставить кредит как на стандартных условиях, с использованием программ государственной поддержки (ИТ, Семейная, Военная), а также с субсидированной ставкой (от 5,9% годовых). Информация о квартирах и способах приобретения актуальна на конец декабря 2024 года. 

Расположение и окружение

Новостройка расположена в 20 км от МКАД, доехать до неё можно по Рублёво-Успенскому шоссе за полчаса или по платной трассе М-1 за 18-20 минут. Расстояние до г. Одинцово составляет 8 км, на машине его можно преодолеть за 13 минут. 

Рядом с ЖК уже есть автобусные остановки, но пока в микрорайон заезжает одна единственная маршрутка 39к. Маршрутное такси отправляется в соответствии с установленным расписанием, доехать на нём до Одинцово можно за 24 минуты. 

Другие автобусные остановки расположены вдоль Красногорского шоссе и ул. Солнечной. Дойти до них пешком можно за 25-30 минут в зависимости от расположения корпуса. От этих остановок также следуют прямые маршруты до станции МЦД-1 Одинцово, откуда на прямом поезде можно добраться до центра Москвы за 25-30 минут. 

На карте хорошо видно, что микрорайоне Город-событие, в котором строится ЖК «Рублевкий квартал», со всех сторон окружен лесом. Благодаря такому окружению и удалённости от крупных городов, здесь создаётся благоприятная экологическая обстановка, а также есть широкие возможности для досуга на природе: пикников, прогулок, пробежек, походов за грибами, катания на лыжах. 

Инфраструктура

Ближайшие действующие объекты инфраструктуры сосредоточены в г. Одинцово, добраться до которого новосёлы смогут на автобусе или автомобиле. Также есть две школы в д. Власиха (около 4 км от строящегося квартала). 

В ближайшем будущем застройщик планирует обеспечить микрорайон собственной инфраструктурой: здесь появится школа и детский сад. 

Плюсы и минусы

Среди плюсов проекта можно отметить малоэтажную застройку, разнообразие планировочных решений, высокие потолки, большие окна, готовую отделку и широкий набор дополнительных опций. А вот расположение у ЖК «Рублевский квартал» неоднозначное: с одной стороны — рядом леса и город Одинцово, с другой — тем, у кого нет своего автомобиля, добраться до объектов инфраструктуры будет затруднительно. 

Хотя часть домов ЖК «Рублевское шоссе» уже сданы, отзывов о качестве строительства и отделки пока нет. Зато многие покупатели рассказывают о своём взаимодействии с отделом продаж и отмечают, что приходить туда лучше по предварительной записи.