heart
user
apart1

ЖК «JOIS»

Москва

—

Хорошево-Мневники

Хорошёвская 19 минут на транспорте
Народное ополчение 24 минуты на транспорте
Полежаевская 22 минуты на транспорте
apart1

ЖК «JOIS»

Выбери свою квартиру
Москва

—

ЖК «JOIS»

Москва

—

Хорошево-Мневники

Хорошёвская 19 минут на транспорте
Народное ополчение 24 минуты на транспорте
Полежаевская 22 минуты на транспорте

Осталось 135 квартир
19,5 — 79,3 млн ₽

Цена за м²
496 600 - 921 500 ₽
Площадь
23 - 122 м2
Сдача
4 кв. 2027, строится

Генеральный план ЖК «JOIS»

Генплан
Карта
Layer 1
62

Корпус Leo

·

этажей
Сдача 4 кв 2027
73

Корпус Anna

·

этажей
Сдача 4 кв 2027
  • list

    Этажность от 10 до 55

  • list

    Класс премиум

  • list

    Монолитно-каркасный

  • list

    Высота потолков
    от 3 до 6.00 м

Особенности комплекса

img

Уникальные башни

Архитектура

plus

135 квартир от застройщика в ЖК «JOIS»

Цены действительны на 09.07

Стоимость квартиры

19
—
80 млн ₽

Площадь квартиры

22
—
122 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус Anna · 17 этаж

    Студия, 26.78 м²

    19 517 264 ₽

    • Ипотека

      от 93 496 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      728 800 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус Anna · 4 этаж

    2-комн. квартира, 82.40 м²

    49 085 680 ₽

    • Ипотека

      от 235 140 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      595 700 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус Leo · 25 этаж

    2-комн. квартира, 58.09 м²

    34 093 021 ₽

    • Ипотека

      от 163 320 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      586 900 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус Anna · 36 этаж

    Студия, 27.04 м²

    22 178 208 ₽

    • Ипотека

      от 106 243 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      820 200 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус Anna · 4 этаж

    2-комн. квартира, 81.83 м²

    43 451 321 ₽

    • Ипотека

      от 208 150 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      530 995 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «JOIS»

Описание: ЖК «JOIS»

Jois — элитный ЖК в северо-западной части Москвы в районе Хорошево-Мневники. Проект отличается оригинальной архитектурой, наличием квартир редкого формата, а также расположением рядом в деловом центре столицы. 

Проект ЖК «Джойс» реализует MR Group — один из пяти крупнейших столичных девелоперов. Компания работает с 2003 года и имеет в своем портфолио десятки введенных в эксплуатацию объектов от комфорт- до премиум-класса. Общая площадь построенной недвижимости превышает 9,5 млн кв. метров. 


Архитектура и МОП


Жилой квартал «Джойс» — это пять небоскребов, из окон которых откроются впечатляющие виды на исторический центр и парковые пространства Москвы. Запланированная высота зданий — от 29 до 84 этажей. Четыре башни будут жилыми, им присвоены имена Anna, Leo, Mark, Maya. Башни попарно образуют ансамбли в форме букв «U» и «J».В еще одном двухсекционном строении будет офисный центр. В первой очереди будут построены два небоскреба (Anna и Leo) высотой 47 и 56 этажей. Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Архитектурную концепцию проекта разработали в бюро Genpro. Здания имеют ступенчатую форму и множество открытых террас, на которых планируется озеленение. В башнях будут панорамные окна, обрамленные металлическими панелями. Сложный рельеф фасада и авторская подсветка сделают облик ЖК «Джойс» ярким и запоминающимся. 

В лобби будут высокие потолки, панорамные окна и премиальная отделка с использованием натуральных материалов светлых оттенков. В зоне ожидания разместится дизайнерская мебель и арт-объекты от кураторов Cosmoscow. 


Благоустройство


У резидентов ЖК Jois появится благоустроенный внутренний двор площадью 2,3 га. Создание сложного многоуровневого ландшафта позволит разместить здесь зоны для прогулок, отдыха и занятий спортом. Во дворе будет построен парящий мост, организованы смотровые площадки и амфитеатр, высажены деревья и кустарники, разбиты цветники. Также во дворе появятся площадки для командных игр (баскетбола, футбола, волейбола), зона воркаут и уличные тренажеры, столы для пинг-понга. Для детей предусмотрены современные площадки с мягким покрытием и игровым оборудованием по возрастам.  


Квартирография и отделка


Жилой фонд проекта включает в себя планировочные решения с 1 – 3 изолированными спальнями, гардеробными и несколькими санузлами, а так и эксклюзивные решения, среди которых: двухуровневые пентхаусы с сауной, квартиры с террасами и просторными лоджиями, квартиры с шестиметровыми потолками. Также в ЖК «Джойс» можно купить функциональную студию.

Продажи квартир открыты только в корпусе Anna. Площадь типовых лотов варьируется от 22,5 до 86,5 кв. метров. Во всех квартирах будет выполнена предчистовая отделка по стандартам застройщика. 


Расположение


ЖК Jois расположен по адресу 3-й Силикатный проезд, 10 — он войдет в состав делового района «Большой Сити». В 350 метрах южнее от ЖК пролегает Звенигородское шоссе, с западной стороны проходит ул. Мневники, расстояние до ТТК около 2 км. Также транспортную доступность комплексу обеспечивают Хорошевское шоссе и 3-я Магистральная улица.

Расстояние от строящегося комплекса до Центра столицы порядка 7 км, преодолеть его на автомобиле можно за 20 минут, время в пути до «Москва-Сити» — 10 минут. Дорога до Москворецкого заповедника, парков Фили и Серебряный бор займет 10 – 15 минут. 

Общественный транспорт в локации представлен линией МЦК — станция «Хорошево» расположена в 10 минутах ходьбы — и несколькими автобусными маршрутами. За 21 минуту можно пешком дойти до станций метро «Хорошевская», «Полежаевская» или «Народное ополчение».


Инфраструктура 


ЖК «Джойс» строится в развитом районе Москвы, в пешей доступности от него расположены частные и муниципальные образовательные учреждения для школьников и дошкольников, сетевые магазины и спортивные клубы. До поликлиники удобнее ехать на машине. 

Собственная инфраструктура комплекса представлена большим спортивным пространством с бассейном, джакузи, тренажерным залом и залами групповых программ, для детей и подростков будут организованы клубы, в общественных гостиных можно будет устраивать детские праздники или проводить общественные мероприятия, также в ЖК будут библиотека и коворкинг. Коммерческие помещения на первых этажах займут рестораны, бутики, продовольственные магазины, салоны красоты и другие сервисы. 


Плюсы и минусы


Жилой комплекс имеет все преимущества элитной недвижимости: высокий уровень сервиса, редкие форматы жилья, панорамное остекление и видовые квартиры, стильные общественные пространства и лобби, авторская архитектура. К его плюсам также можно отнести расположение в районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. 

Главный минус проекта, который может негативно сказаться в том числе на его реализации, это очевидный дефицит парковочных мест: в башнях Anna и Leo будет 1306 квартир, а машиномест в паркинге под ними — только 235 и еще около 100 на примыкающей к домам территории. Большинству жителей премиум-квартала придется искать решение этой проблемы самостоятельно. 

Отзывы · 4,6 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
4,5
Экология
4

Застройщик

«MR Group»

Сдано 76 домов
в 17 комплексах

С 2003 года  «MR Group» является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительству жилой и коммерческой недвижимости в России. Она считается лидером рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах.

Компания активно развивает концепцию трейд-ин, позволяющую клиентам обновлять свое жилье без лишних хлопот. Девелопер также применяет ЗПИФ для клиентов — заранее подготовленные инвестиционные предложения.

«MR Group» гордится своими достижениями, включающими 52 объекта общей площадью 9,5 миллионов квадратных метров в Москве, Московской области и Сочи. Компания занимает место в ТОП-3 девелоперов Московского региона и в ТОП-7 крупнейших застройщиков России.

«MR Group» была удостоена звания «Девелопер года» уже одиннадцать раз. Такое признание подтверждает постоянную работу над качеством и инновациями.

Правовые документы ЖК «JOIS»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

qr +7 (495) 668-88-63

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности