Дмитровское Небо

ЖК «Дмитровское небо» строится на севере Москвы в районе Западное Дегунино. Проект отличается удобным расположением: на равном удалении от двух станций метро и двух парков. 

Застройщиком ЖК «Дмитровское небо» выступает Группа ЛСР — один из лидеров по объемам строительства в России. Проекты компании реализуются в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской, Ленинградской и Свердловской областях. 

Архитектура и МОП

В рамках проекта «Дмитровское небо» ЛСР планирует возвести несколько жилых кварталов, объекты инфраструктуры, а также обустроить на территории сквер-парк площадью 1,5 га. В первой очереди будет построено 3 корпуса: две башни по 32 этажа и один дом из 18 разновысотных секций, образующих прямоугольник. В проекте будут использованы разнообразные фасадные решения: отделка плиткой «под кирпич», отделка гладкими панелями, а также фасады со сложной геометрией. 

В лобби будет выполнена дизайнерская отделка в светлых тонах, появится зона ожидания с мягкой мебелью и розетками для зарядки мобильных устройств, помещения для хранения детских колясок и велосипедов, комната консьержа.  

Под домами расположатся подземные паркинги. Спуститься в них можно будет на лифте с любого этажа. 

Благоустройство

Центром притяжения для всех жителей квартала станет сквер-парк, который будет создан вместе с домами первой очереди. На площади 1,5 га будет реализован авторский ландшафтный дизайн, высажены растения, обустроены функциональные зоны. В сквере можно будет гулять, кататься на велосипедах и роликах или отдыхать в тени деревьев. Также на его территории появится несколько больших детских городков и площадок для спортивных тренировок на открытом воздухе и командных игр. 

Внутренние дворы закроют от машин и посторонних, там также будет выполнено комплексное озеленение, установлено оборудование для детских игр и занятий спортом, обустроены места для отдыха и работы. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Дмитровское небо» можно купить квартиру для любого состава семьи: от компактных студий в качестве первой недвижимости, до квартир с тремя изолированными комнатами, большой кухней гостиной и двумя санузлами. Площадь лотов варьируется от 19 до 81 кв. метра. Есть варианты с готовой отделкой в нейтральных тонах или без ремонта. В качестве дополнительной опции в квартирах с чистовой отделкой может быть выполнена меблировка. 

Купить квартиру от застройщика в ЖК «Дмитровское небо» можно как за собственные средства, так и в ипотеку. На проект распространяются программы государственной поддержки «Семейная ипотека» и «Военная ипотека», также есть возможность взять кредит на недвижимость по двум документам. 

Расположение

ЖК «Дмитровское небо» отличается высокой географической доступностью. Расстояние от новостройки до ст. м. «Верхние Лихоборы» — 680 метров, до ст. м. «Селигерская» — около 1 км. За полчаса можно дойти до станций МЦК «Окружная» или «Лихоборы», а также до одноименной станции МЦД-3. Около 20 минут займет прогулка до станции МЦД-1 «Дегунино». Время в пути до остановки наземного транспорта — менее 5 минут. 

Автомобилисты оценят удобный выезд на Дмитровское шоссе, по которому можно за 15 минут добраться до ТТК или МКАД. Доехать до садового кольца в утренний час пик можно за 22 минуты. 

Инфраструктура и окружение

Окружение «Дмитровского неба» составляют преимущественно новые жилые комплексы, которые не только преображают архитектурный облик района, но и способствуют развитию его инфраструктуры. 

В пешей доступности от новостройки находится более десятка детских садов, частных и государственных, 4 школы, детская поликлиника, несколько торговых центров, множество кафе, салонов красоты, спортивных клубов и сетевых супермаркетов. 

На территории ЖК появится собственный образовательный кластер — детский сад на 350 малышей и школа на 900 учеников. В коммерческих помещениях на первых этажах откроются магазины, ПВЗ и другие сервисы для повседневного комфорта. 

К территории ЖК примыкает экологический парк Лихоборка, но чтобы в нем погулять, нужно будет дойти до перехода через железнодорожные пути. Жители южной части нового микрорайона смогут пройти в парк за 5 минут. Обитателям северной части ЖК будет удобнее дойти до парка им. Святослава Федорова — дорога займет 5 – 7 минут. 

Плюсы и минусы

ЖК «Дмитровское небо» — это возможность купить недвижимость бизнес-класса в активно развивающемся районе, в 20 минутах езды от центра столицы. Комплекс отличается интересной архитектурной концепцией, наличием собственного образовательного кластера и парка-сквера, богатым жилым фондом. 

Серьезным недостатком проекта является низкий коэффициент парковочных мест — в подземных паркингах их в 4-5 раз меньше количества квартир, а бесплатных мест на прилегающей территории всего несколько десятков.