Описание Симоновский вал

ЖК «Симоновский Вал» — жилой комплекс бизнес‑класса в Москве, расположенный в Южнопортовом районе (ЮВАО) по адресу: ул. Новоостаповская, д. 6А. Проект реализует Группа компаний «ФСК».
Комплекс представляет собой 27‑этажный монолитно‑кирпичный корпус. В доме 260 квартир: 89 однокомнатных площадью от 34,3 до 73,2 м², 150 двухкомнатных — от 54,8 до 92,3 м² и 21 трёхкомнатную — от 76,2 до 121,9 м². Высота потолков варьируется от 3 до 3,45 м. Покупатели могут выбрать один из трёх вариантов отделки: чистовая, White Box или без отделки.
На первых этажах разместятся нежилые помещения для коммерческой инфраструктуры — там планируется открытие салонов красоты, кофеен, ресторанов и продуктовых лавок. В подъездах установлены два пассажирских и шесть грузовых/грузопассажирских лифтов. Просторные лобби с потолками высотой 4,5 м оформлены с использованием мозаики и световых инсталляций, выдержаны в тёплой палитре с золотыми акцентами. В лобби доступны консьерж‑сервис, а также инфраструктура для работы и спорта.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 249 машино‑мест; на придомовой территории есть 26 гостевых парковочных мест, ещё 19 — за пределами территории комплекса.
Придомовая территория оформлена как закрытый ландшафтный двор площадью около 0,6 гектара — он полностью изолирован от машин и городского шума. Центральным элементом пространства стал дизайнерский водопад. Ландшафтный дизайн включает плотные посадки деревьев и кустарников, зелёные скульптуры и продуманные прогулочные маршруты. Во дворе обустроены зоны тихого отдыха, детские игровые кластеры и спортивные площадки.
Комплекс расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Рядом расположены большой спорткомплекс с бассейном, больница и поликлиника. Пешком можно дойти до детского парка «Липки», культурного центра «ЗИЛ» и благоустроенной набережной у Москвы‑реки.
Транспортная доступность комплекса высока: до станции метро «Дубровка» можно дойти за 8 минут, до Садового кольца и Третьего транспортного кольца (ТТК) — 5 минут на машине, а до Московского Кремля и делового центра «Москва‑Сити» — 15 минут на автомобиле.