Симоновский вал

Москва

—

ЮВАО

—

Южнопортовый

Дубровка

7 минут

Дубровка

13 минут

Волгоградский Проспект

17 минут

Крестьянская Застава

24 минуты

Осталось 47 квартир
20,8 — 71,3 млн ₽

Цена за м²

482 400 ₽ - 964 600 ₽

Площадь

34.3 - 112.7 м²

Сдача

строится

Ипотека

от 247 662 ₽/мес.

Стоимость м²

510 600 ₽

Срок сдачи

2030

Отделка

без отделки

Ипотека

от 245 622 ₽/мес.

Стоимость м²

486 850 ₽

Срок сдачи

2030

Отделка

без отделки

Ипотека

от 230 028 ₽/мес.

Стоимость м²

521 860 ₽

Срок сдачи

2030

Отделка

без отделки

Ипотека

от 318 567 ₽/мес.

Стоимость м²

547 820 ₽

Срок сдачи

2030

Отделка

предчистовая

Ипотека

от 275 750 ₽/мес.

Стоимость м²

520 975 ₽

Срок сдачи

2030

Отделка

предчистовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Симоновский вал

ЖК «Симоновский Вал» — жилой комплекс бизнес‑класса в Москве, расположенный в Южнопортовом районе (ЮВАО) по адресу: ул. Новоостаповская, д. 6А. Проект реализует Группа компаний «ФСК».
Комплекс представляет собой 27‑этажный монолитно‑кирпичный корпус. В доме 260 квартир: 89 однокомнатных площадью от 34,3 до 73,2 м², 150 двухкомнатных — от 54,8 до 92,3 м² и 21 трёхкомнатную — от 76,2 до 121,9 м². Высота потолков варьируется от 3 до 3,45 м. Покупатели могут выбрать один из трёх вариантов отделки: чистовая, White Box или без отделки.
На первых этажах разместятся нежилые помещения для коммерческой инфраструктуры — там планируется открытие салонов красоты, кофеен, ресторанов и продуктовых лавок. В подъездах установлены два пассажирских и шесть грузовых/грузопассажирских лифтов. Просторные лобби с потолками высотой 4,5 м оформлены с использованием мозаики и световых инсталляций, выдержаны в тёплой палитре с золотыми акцентами. В лобби доступны консьерж‑сервис, а также инфраструктура для работы и спорта.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 249 машино‑мест; на придомовой территории есть 26 гостевых парковочных мест, ещё 19 — за пределами территории комплекса.
Придомовая территория оформлена как закрытый ландшафтный двор площадью около 0,6 гектара — он полностью изолирован от машин и городского шума. Центральным элементом пространства стал дизайнерский водопад. Ландшафтный дизайн включает плотные посадки деревьев и кустарников, зелёные скульптуры и продуманные прогулочные маршруты. Во дворе обустроены зоны тихого отдыха, детские игровые кластеры и спортивные площадки.
Комплекс расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Рядом расположены большой спорткомплекс с бассейном, больница и поликлиника. Пешком можно дойти до детского парка «Липки», культурного центра «ЗИЛ» и благоустроенной набережной у Москвы‑реки.
Транспортная доступность комплекса высока: до станции метро «Дубровка» можно дойти за 8 минут, до Садового кольца и Третьего транспортного кольца (ТТК) — 5 минут на машине, а до Московского Кремля и делового центра «Москва‑Сити» — 15 минут на автомобиле.

Апрель,2026

Март,2026

Застройщик

ФСК

Группа компаний ФСК — это ведущий российский застройщик недвижимости бизнес-класса с 2005 года, признанный системообразующим предприятием страны и обладающий высшим кредитным рейтингом надежности А (RU) от АКРА.

Компания представляет собой мощный вертикально интегрированный холдинг, который контролирует весь цикл строительства: от проектирования и производства собственных материалов (через «1-й ДСК», LARTA GLASS) до девелопмента, генподряда и даже управления медицинскими клиниками. География ФСК охватывает ключевые регионы России, включая Москву, Санкт-Петербург, Татарстан и Приморский край. Важной частью философии компании является социальная ответственность: ФСК инвестировала более 15 млрд рублей в достройку проблемных объектов, вернув жилье более чем 10 000 обманутым дольщикам. Миссия ГК ФСК — улучшать качество жизни, предлагая продукты и сервисы, ценимые клиентами выше других альтернатив.

1-й Ленинградский

Жаворонки Клаб

1-й Южный

1-й Донской

Южная Битца

1-й Шереметьевский

1-й Химкинский

1-й Лермонтовский

Римский

Мартемьяново Клаб

Смотреть все ЖК
«ФСК»