Симоновский вал

—

—

7 минут

Волгоградский Проспект

17 минут

Крестьянская Застава

24 минуты

Класс

Высота потолков

3.00 - 3.45 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 51 квартира
24,6 — 90,5 млн ₽

Цена за м²

472 900 ₽ - 1 236 000 ₽

Площадь

34.3 - 112.7 м²

Сдача

2029 г.,строится

Планировка: 3-комн. квартира 65.70 м² в новостройке Симоновский вал

Ипотека

от 170 763 ₽/мес.

Стоимость м²

547 820 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

предчистовая

Планировка: 4-комн. квартира 76.50 м² в новостройке Симоновский вал

Ипотека

от 195 556 ₽/мес.

Стоимость м²

538 791 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

предчистовая

Планировка: 2-комн. квартира 57.00 м² в новостройке Симоновский вал

Ипотека

от 164 739 ₽/мес.

Стоимость м²

609 160 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

предчистовая

Ипотека

от 170 196 ₽/мес.

Стоимость м²

546 000 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

предчистовая

Планировка: 3-комн. квартира 69.40 м² в новостройке Симоновский вал

Ипотека

от 212 714 ₽/мес.

Стоимость м²

646 020 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

предчистовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Симоновский вал от застройщика ФСК, Южнопортовый — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Симоновский вал от застройщика ФСК, Южнопортовый — визуализация жилого комплекса (фото 4)

Новостройка: Симоновский вал от застройщика ФСК, Южнопортовый — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Описание Симоновский вал

ЖК «Симоновский Вал» — жилой комплекс бизнес‑класса в Москве, расположенный в Южнопортовом районе (ЮВАО) по адресу: ул. Новоостаповская, д. 6А. Проект реализует Группа компаний «ФСК».
Комплекс представляет собой 27‑этажный монолитно‑кирпичный корпус. В доме 260 квартир: 89 однокомнатных площадью от 34,3 до 73,2 м², 150 двухкомнатных — от 54,8 до 92,3 м² и 21 трёхкомнатную — от 76,2 до 121,9 м². Высота потолков варьируется от 3 до 3,45 м. Покупатели могут выбрать один из трёх вариантов отделки: чистовая, White Box или без отделки.
На первых этажах разместятся нежилые помещения для коммерческой инфраструктуры — там планируется открытие салонов красоты, кофеен, ресторанов и продуктовых лавок. В подъездах установлены два пассажирских и шесть грузовых/грузопассажирских лифтов. Просторные лобби с потолками высотой 4,5 м оформлены с использованием мозаики и световых инсталляций, выдержаны в тёплой палитре с золотыми акцентами. В лобби доступны консьерж‑сервис, а также инфраструктура для работы и спорта.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 249 машино‑мест; на придомовой территории есть 26 гостевых парковочных мест, ещё 19 — за пределами территории комплекса.
Придомовая территория оформлена как закрытый ландшафтный двор площадью около 0,6 гектара — он полностью изолирован от машин и городского шума. Центральным элементом пространства стал дизайнерский водопад. Ландшафтный дизайн включает плотные посадки деревьев и кустарников, зелёные скульптуры и продуманные прогулочные маршруты. Во дворе обустроены зоны тихого отдыха, детские игровые кластеры и спортивные площадки.
Комплекс расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты. Рядом расположены большой спорткомплекс с бассейном, больница и поликлиника. Пешком можно дойти до детского парка «Липки», культурного центра «ЗИЛ» и благоустроенной набережной у Москвы‑реки.
Транспортная доступность комплекса высока: до станции метро «Дубровка» можно дойти за 8 минут, до Садового кольца и Третьего транспортного кольца (ТТК) — 5 минут на машине, а до Московского Кремля и делового центра «Москва‑Сити» — 15 минут на автомобиле.

7.3

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, но не хватает зелени у дома.

7.3

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, но не хватает зелени у дома.

Зелень3.5/10

Очевидный дефицит насаждений. Редкие клумбы занимают не более 15% площади района.

Воздух9.5/10

Отличный чистый воздух благодаря близости парков и эффективной локальной розе ветров.

Шум6.5/10

Стандартный городской фон. Жилая улица со средним автомобильным или трамвайным трафиком.

Транспорт9.2/10

Идеально для пешеходов. Весь транспорт в паре минут пешком, но выезд на авто сильно затруднен.

Инфраструктура7.9/10

Базовая обеспеченность. Супермаркет до 12 мин, поликлиника и фитнес до 15 мин. Также в районе есть более 3 школ и более 3 садиков.

Метро

Новостройки рядом

Отзывы

Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Октябрь,2026

Сентябрь,2026

Август,2026

Июль,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Застройщик

ФСК

Группа компаний ФСК — это ведущий российский застройщик недвижимости бизнес-класса с 2005 года, признанный системообразующим предприятием страны и обладающий высшим кредитным рейтингом надежности А (RU) от АКРА.

Компания представляет собой мощный вертикально интегрированный холдинг, который контролирует весь цикл строительства: от проектирования и производства собственных материалов (через «1-й ДСК», LARTA GLASS) до девелопмента, генподряда и даже управления медицинскими клиниками. География ФСК охватывает ключевые регионы России, включая Москву, Санкт-Петербург, Татарстан и Приморский край. Важной частью философии компании является социальная ответственность: ФСК инвестировала более 15 млрд рублей в достройку проблемных объектов, вернув жилье более чем 10 000 обманутым дольщикам. Миссия ГК ФСК — улучшать качество жизни, предлагая продукты и сервисы, ценимые клиентами выше других альтернатив.

1-й Ленинградский

Жаворонки Клаб

1-й Южный

1-й Донской

Южная Битца

1-й Шереметьевский

1-й Химкинский

1-й Лермонтовский

Датский квартал

Римский

Смотреть все ЖК
«ФСК»