apart1

ЖК «Первый Московский»

Москва

Московский Г/П

Филатов луг 18 минут на транспорте
Рассказовка 20 минут на транспорте
apart1

ЖК «Первый Московский»

Выбери свою квартиру
Москва

Московский Г/П

Филатов луг 18 минут на транспорте
Рассказовка 20 минут на транспорте

Осталась 1051 квартира
6,5 — 25,3 млн ₽

Цена за м²
190 765 - 411 927 ₽
Площадь
21 - 113 м2
Сдача
2 кв. 2027, есть сданные

Генеральный план ЖК «Первый Московский»

Генплан
Карта
Layer 1
  • list

    Этажность от 17 до 25

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолит

  • list

    Высота потолков
    от 3 м

Особенности комплекса

img

Варианты отделки

Дизайнерская отделка , White Box , Без отделки

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

1051 квартира от застройщика в ЖК «Первый Московский»

Цены действительны на 12.04

Стоимость квартиры

6
26 млн ₽

Площадь квартиры

20
113 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 3 (фаза 7) · 9 этаж

    1-комн. квартира, 36.70 м²

    9 707 187 ₽

    • Ипотека

      от 115 257 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      264 501 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 3 (фаза 7) · 19 этаж

    1-комн. квартира, 36.70 м²

    10 687 613 ₽

    • Ипотека

      от 126 898 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      291 215 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 3 (фаза 7) · 6 этаж

    1-комн. квартира, 36.70 м²

    9 565 815 ₽

    • Ипотека

      от 113 579 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      260 648 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 3 (фаза 7) · 7 этаж

    1-комн. квартира, 40.30 м²

    10 398 700 ₽

    • Ипотека

      от 123 468 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      258 032 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 2 (фаза 9) · 9 этаж

    1-комн. квартира, 36.30 м²

    9 744 808 ₽

    • Ипотека

      от 115 704 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      268 452 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2026 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Первый Московский»

loading

Описание: ЖК «Первый Московский»

Абсолют Недвижимость продолжает реализацию своего масштабного проекта в Новой Москве — город-парк «Новый Московский». Микрорайон с собственной инфраструктурой уже частично построен и заселен, новые фазы будут сданы последовательно сдаваться в 3 квартале 2024 года, а также 2025 – 2027 годах. 

Застройщик ЖК «Первый Московский» компания Абсолют Недвижимость входит в состав ГК Абсолют — одного из крупнейших инвестиционных и строительных холдингов Москвы. Компания занимает 9 место в рейтинге ЕРЗ по объемам строительства в столице, но имеет низкую оценку по критерию соблюдения декларируемых сроков. У ГК Абсолют были случаи нарушения сроков, но стоит отметить, что большинство домов «Первого Московского» введено в эксплуатацию своевременно. 


Архитектура и МОП


Строительство ЖК «Первый Московский» началось более 10 лет назад и велось поэтапно. Каждый этап у застройщика называется «фазой». Первые шесть фаз строились из панелей — эти дома внешне сильно отличаются от новых, возведенных по монолитной технологии. Архитектура строящихся сейчас фаз 7, 9, 11 отличается строгой геометрией, большими окнами и сдержанным оформлением фасадов. Входы в здания сделаны на уровне земли, в подъездах установлены стеклянные входные группы, выполнен дизайнерский ремонт, обустроены зоны ожидания с мягкой мебелью. Кроме того в подъездах новых домов предусмотрены помещения для хранения велосипедов и детских колясок.


Благоустройство


В ЖК «Первый Московский» застройщик делает Акцент именно на благоустройстве и называет свой проект «город-парк». На всей придомовой территории реализован авторский ландшафтный дизайн, обустроены парковые зоны, детские и спортивные площадки, а численность высаженных деревьев превышает 5 тыс. экземпляров. Деревья, кустарники и цветы подобраны таким образом, чтобы дворы оставались эстетичными с ранней весны до поздней осени. 

Во дворе 7 фазы появятся приватные пространства с шезлонгами, навесы от солнца, сад камней, обустроен мост для прогулок. Также новые фазы домов будут связаны друг с другом пешеходным и велосипедным маршрутом. 


Квартирография и отделка


Купить квартиру в ЖК «Первый Московский» можно только в строящихся домах. В 2024 году будут сдаваться отдельные дома 7 и 11 фаз. В продаже есть квартиры площадью от 20 до 116 кв. метров, в их числе студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные лоты. В квартирах с несколькими спальнями предусмотрены большие кухни, дополнительные санузлы, а также зоны хранения — общие и персональные гардеробные комнаты. 

Квартиры в проекте сдаются с разными типами отделки: с черновой, предчистовой или готовой. Причем готовая отделка предлагается в одном из трех форматов на выбор — Classic, Smart или Smart+. 


Расположение


Жилой комплекс расположен в Новой Москве, в окружении трех автомагистралей — Киевского, Филатовского и Филимонковского шоссе. В 40 минутах ходьбы от микрорайона находится станция метро «Филатов луг», к ней ведет одноименная улица. Доехать до метро на машине можно за 10 минут, путь на автобусе займет около 15 минут. 

Дорога на машине до МКАД занимает 11 минут без учета пробок, а добраться до центра столицы при низком трафике можно за 35 минут. 


Инфраструктура и окружение


Жилой комплекс отличается богатой собственной инфраструктурой, которая включает в себя:

8 детских садов (5 уже работают);

5 школ с современным оборудованием (3 уже работают);

Развивающие детские площадки;

Многоуровневые и плоскостные парковки;

Более 30 спортивных площадок;

Коммерческие организации (более 65) на первых этажах зданий. В их чмисле магазины, салоны красоты, кафе, аптеки, пвз и другие сервисы. 

В нескольких минутах ходьбы от города-парка раскинулся парк Филатов луг, с трех сторон микрорайон окружен зелеными просторами Ульяновского лесопарка, а в 1,3 км на юго-запад начинается территория Валуевского лесопарка. 


Плюсы и минусы


ЖК «Первый Московский» — один из наиболее интересных проектов в Новой Москве с точки зрения расположения, видовых характеристик, инфраструктуры и стоимости квартир. Среди его плюсов: лесное окружение, близость к столице и налаженное сообщение с ней, развитая дорожная и социальная инфраструктура, авторское благоустройство, богатый жилой фонд, включающий в себя квартиры разного формата и площади, несколько типов отделки. 

Из минусов только то, что развитие инфраструктуры происходит медленнее, чем строительство жилых домов. Так, например, жители жалуются на нехватку парковочных мест, обещанные застройщиком наземные паркинги еще не все построены, а плоскостных парковок уже не хватает. 


Отзывы · 4,3 star

Цена/качество
3,7
Транспортная доступность
4,3
Инфраструктура
5
Экология
4,3

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

«Абсолют Недвижимость»

Сдано 228 домов
в 6 комплексах

Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость», являющаяся партнером Инвестиционной Группы «Абсолют», специализируется на реализации крупных инвестиционных проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. Благодаря многолетнему опыту и инновационному подходу в продажах, компания заслужила репутацию надежного и успешного партнера.

«Абсолют Недвижимость» также гордится высоким уровнем обслуживания, которое предоставляет своим клиентам. 

В жилых комплексах, созданных компанией «Абсолют Недвижимость», присутствует полноценная инфраструктура, включающая современные детские сады, школы, безопасные спортивные и детские площадки, благоустроенные дворы и авторские интерьеры входных групп. 

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  6115 квартир в 20 ЖК

image
    1/4
    building-photo
    building-photo
    building-photo

    +1

    Сдача в 2027 г., строится

    Москворечье

    от 7,0 млн ₽

    Москва

    ЮАО

    Москворечье-Сабурово

    Каширская

    18 минут пешком
    image
      1/4
      building-photo
      building-photo
      building-photo

      +1

      Сдача в 2027 г., есть сданные

      Бусиновский парк

      от 6,7 млн ₽

      Москва

      САО

      Западное Дегунино

      Ховрино

      58 минут на транспорте
      image
        1/3
        building-photo
        building-photo
        building-photo

        Сдача в 2028 г., есть сданные

        Кавказский бульвар 51

        от 7,6 млн ₽

        Москва

        ЮАО

        Царицыно

        Кантемировская

        17 минут пешком
        image
          1/4
          building-photo
          building-photo
          building-photo

          +1

          Сдача в 2027 г., есть сданные

          Лучи

          от 7,2 млн ₽

          Москва

          ЗАО

          Солнцево

          Солнцево

          13 минут на транспорте
          image
            1/4
            building-photo
            building-photo
            building-photo

            +1

            Сдача в 2028 г., строится

            Алтуфьевское 53

            от 8,1 млн ₽

            Москва

            СВАО

            Алтуфьевский

            Алтуфьево

            19 минут на транспорте
            image
              1/4
              building-photo
              building-photo
              building-photo

              +1

              Сдача в 2027 г., строится

              2-й Иртышский

              от 7,1 млн ₽

              Москва

              ВАО

              Гольяново

              Щелковская

              12 минут на транспорте
              image
                1/4
                building-photo
                building-photo
                building-photo

                +1

                Сдача в 2026 г., есть сданные

                Волжский парк

                от 8,1 млн ₽

                Москва

                ЮВАО

                Текстильщики

                Текстильщики

                30 минут на транспорте
                image
                  1/4
                  building-photo
                  building-photo
                  building-photo

                  +1

                  Сдача в 2026 г., есть сданные

                  Никольские луга

                  от 6,0 млн ₽

                  Москва

                  ТиНАО

                  Новомосковский АО

                  Аннино

                  45 минут на транспорте
                  image
                    1/4
                    building-photo
                    building-photo
                    building-photo

                    +1

                    Сдача в 2027 г., строится

                    BeLuck Коломенское

                    от 8,0 млн ₽

                    Москва

                    ЮАО

                    Нагатино-Садовники

                    Нагатинская

                    17 минут на транспорте
                    image
                      1/4
                      building-photo
                      building-photo
                      building-photo

                      +1

                      Сдача в 2025 г., строится

                      NICE LOFT

                      от 7,0 млн ₽

                      Москва

                      ЮВАО

                      Нижегородский

                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности