heart
user
apart1

ЖК «Квартал Ивакино»

Московская область

—

Химки

Ховрино 29 минут на транспорте
apart1

ЖК «Квартал Ивакино»

Выбери свою квартиру
Московская область

—

ЖК «Квартал Ивакино»

Московская область

—

Химки

Ховрино 29 минут на транспорте

Осталось 4 квартиры
7,0 — 8,0 млн ₽

Цена за м²
312 956 - 349 275 ₽
Площадь
22 - 26 м2
Сдача
4 кв. 2025, сдан

Генеральный план ЖК «Квартал Ивакино»

Генплан
Карта
Layer 1
1

Корпус 1

·

17 этажей
Сдача 4 кв 2024
2

Корпус 3

·

17 этажей
Сдача 1 кв 2025
1

Корпус 4

·

17 этажей
Сдача 4 кв 2025
  • list

    Этажность от 14 до 17

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.77 до 3.15 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Чистовая отделка

plus

4 квартиры от застройщика в ЖК «Квартал Ивакино»

Цены действительны на 10.11

Стоимость квартиры

6
—
9 млн ₽

Площадь квартиры

22
—
26 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 4 · 11 этаж

    Студия, 22.25 м²

    7 682 804 ₽

    • Ипотека

      от 36 804 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      345 294 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 1 · 16 этаж

    Студия, 22.00 м²

    7 684 052 ₽

    • Ипотека

      от 36 810 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      349 275 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 3 · 17 этаж

    Студия, 22.20 м²

    6 988 866 ₽

    • Ипотека

      от 33 480 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      314 813 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 3 · 4 этаж

    Студия, 25.70 м²

    8 042 978 ₽

    • Ипотека

      от 38 529 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      312 956 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

Фотогалерея ЖК «Квартал Ивакино»

Описание: ЖК «Квартал Ивакино»

«Квартал Ивакино» — масштабный жилой комплекс в г. Химки. Он занимает участок в 46 га вблизи реки Клязьмы, где в прошлом располагался международный молодежный лагерь «Олимпиец». 

ЖК «Квартал Ивакино» — это проект ГК «Самолет», широко известной в России и занимающей верхнюю строчку в рейтинге девелоперов по объема текущего строительства. Застройщик работает с 2013 года и за время своей деятельности успешно ввел в эксплуатацию более 10 млн кв. м. жилья. Стоит отметить, что данная компания периодически допускает переносы сроков строительства; в «Квартале Ивакино» два первых дома сданы с задержкой в 3 месяца, сроки по следующим двум корпусам уже увеличены на 2 квартала. 


Архитектура и благоустройство


ЖК «Квартал Ивакино» будет состоять из нескольких корпусов высотой от 14 до 17 этажей. Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро Gren. Это будут дома с четкой геометрией и яркими фасадами, отделанными кирпичом, фиброцементными плитами и алюминиевыми панелями. Для экстерьера выбраны белые, темно-серые и сине-голубые тона, таким образом авторы проекта подчеркивают близость проекта к воде. 

В «Квартале Ивакино» не предусмотрены подземные паркинги, вопрос размещения автомобилей ГК «Самолет» планирует решать за счет строительства многоуровневых паркингов. 

В проекте благоустройства территории также подчеркивается соседство с рекой. Застройщик планирует высадить здесь околоводные растения и злаки, устроить навесы и вымостить дорожки, как на побережье. Во внутренних дворах будет зоны для занятий спортом, спокойных прогулок и отдыха, а также детские площадки. 


Квартирография и отделка


Жилой фонд «Квартала Ивакино» представлен разнообразными планировочными решениями — от 22-метровых студий до четырехкомнатных квартир евро-формата площадью 77-78 кв. м. В продаже есть лоты с балконами, несколькими санузлами, гардеробными комнатами и просторными кухнями-гостиными. 

Купить квартиру в ЖК «Квартал Ивакино» можно с предчистовой, готовой и улучшенной отделкой. Также, по желанию, можно добавить опции: «меблировка», «кухня», «декор и шторы». Стоимость обустройства квартиры включается в общую стоимость недвижимости, а значит и в ипотеку, что гораздо выгоднее, чем брать отдельный кредит на ремонт, мебель и технику. 


Расположение


«Квартал Ивакино» расположен в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного г. Химки, который, если верить отзывам, не отличается транспортной доступностью. Расстояние до МКАД составляет около 17 км. Проехать к микрорайону можно несколькими способами: по Дмитровскому и далее — Новому шоссе (двухполосная дорога, на которой часто возникают пробки), по платной трассе М-11 (для выезда на нее придется доехать до аэропорта Шереметьево), по Ленинградскому шоссе (выезд снова через аэропорт). Дорога до МКАД без пробок занимает 20-25 мин., в утренние и вечерние часы время в пути может увеличиваться в несколько раз. 

Метро в этой локации нет, зато есть линия МЦД-1, которая проходит на расстоянии 7,6 км. Доехать до платформы Хлебниково на машине можно за 15 мин., но стоит учитывать, что перехватывающей парковки рядом с этим остановочным пунктом не предусмотрено. Также до платформы Хлебниково ходит прямой автобус, который доезжает до нее за 16 мин. 


Инфраструктура и окружение


На территории строящегося комплекса будет создана комфортная городская среда, в состав которой войдут две общеобразовательные школы, три дошкольных учреждения, поликлиника и ФОК. На первых этажах «Квартала Ивакино» откроются магазины, в которых можно будет купить продукты и товары первой необходимости, аптеки, пункты выдачи товаров, кофейни и пекарни. 

За покупками жители квартала смогут отправиться в ТРЦ «Мега» на Ленинградском шоссе. Доехать до него на машине можно за 10-15 мин., на прямом автобусе, который идёт от поворота на Ивакино — за час. 

Природное окружение новостройки представлено рекой Клязьмой и Химкинским лесом. Также рядом расположен канал им. Москвы, Павельцевский и Котовский заливы. Обилие природных и искусственных водоемов открывает широкие возможности для водных развлечений: купание и солнечные ванны, рыбалка, катание на каяках и сап-бордах. В Химкинском лесу можно устраивать пешие и велопрогулки, а также пикники. 


Плюсы и минусы


Главным преимуществом жилого квартала является близость к водоемам, которая омрачается сложной транспортной ситуацией в этой локации. Проблема усугубится, когда будут сданы многоквартирные комплексы по соседству и сам «Квартал Ивакино». 

Проект больше подойдет для тех покупателей, у которых нет необходимости часто ездить в Москву. Собственная инфраструктура, разнообразие планировок и готовая отделка являются объективными плюсами новостройки.


Отзывы · 4,4 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4,7
Экология
4

Застройщик

Группа «Самолет»

Сдано 371 дом
в 41 комплексе

Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты. 

Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.

Правовые документы ЖК «Квартал Ивакино»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности