Осталось
200
квартир
4,6 — 15,5 млн ₽
Генеральный план ЖК «Квартал Ивакино»
Корпус 1
·
17 этажейКорпус 2
·
17 этажейКорпус 3
·
17 этажейКорпус 4
·
17 этажей
Этажность от 14 до 17
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2.77 до 3.15 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
Чистовая отделка , Без отделки
Парковка
Паркинг
200 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Ивакино»
Корпус 3 · 17 этаж
Студия, 22.20 м²
5 004 115 ₽
Ипотека
от 23 972 ₽/мес.
Стоимость м²
225 410 ₽
Срок сдачи
1 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 4 · 16 этаж
1-комн. квартира, 38.38 м²
7 088 815 ₽
Ипотека
от 33 958 ₽/мес.
Стоимость м²
184 700 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 4 · 17 этаж
2-комн. квартира, 53.01 м²
10 200 184 ₽
Ипотека
от 48 863 ₽/мес.
Стоимость м²
192 419 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 4 · 17 этаж
1-комн. квартира, 38.38 м²
7 252 920 ₽
Ипотека
от 34 744 ₽/мес.
Стоимость м²
188 976 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 4 · 15 этаж
1-комн. квартира, 38.38 м²
6 722 331 ₽
Ипотека
от 32 203 ₽/мес.
Стоимость м²
175 151 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Квартал Ивакино»
«Квартал Ивакино» — масштабный жилой комплекс в г. Химки. Он занимает участок в 46 га вблизи реки Клязьмы, где в прошлом располагался международный молодежный лагерь «Олимпиец».
ЖК «Квартал Ивакино» — это проект ГК «Самолет», широко известной в России и занимающей верхнюю строчку в рейтинге девелоперов по объема текущего строительства. Застройщик работает с 2013 года и за время своей деятельности успешно ввел в эксплуатацию более 10 млн кв. м. жилья. Стоит отметить, что данная компания периодически допускает переносы сроков строительства; в «Квартале Ивакино» два первых дома сданы с задержкой в 3 месяца, сроки по следующим двум корпусам уже увеличены на 2 квартала.
Архитектура и благоустройство
ЖК «Квартал Ивакино» будет состоять из нескольких корпусов высотой от 14 до 17 этажей. Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро Gren. Это будут дома с четкой геометрией и яркими фасадами, отделанными кирпичом, фиброцементными плитами и алюминиевыми панелями. Для экстерьера выбраны белые, темно-серые и сине-голубые тона, таким образом авторы проекта подчеркивают близость проекта к воде.
В «Квартале Ивакино» не предусмотрены подземные паркинги, вопрос размещения автомобилей ГК «Самолет» планирует решать за счет строительства многоуровневых паркингов.
В проекте благоустройства территории также подчеркивается соседство с рекой. Застройщик планирует высадить здесь околоводные растения и злаки, устроить навесы и вымостить дорожки, как на побережье. Во внутренних дворах будет зоны для занятий спортом, спокойных прогулок и отдыха, а также детские площадки.
Квартирография и отделка
Жилой фонд «Квартала Ивакино» представлен разнообразными планировочными решениями — от 22-метровых студий до четырехкомнатных квартир евро-формата площадью 77-78 кв. м. В продаже есть лоты с балконами, несколькими санузлами, гардеробными комнатами и просторными кухнями-гостиными.
Купить квартиру в ЖК «Квартал Ивакино» можно с предчистовой, готовой и улучшенной отделкой. Также, по желанию, можно добавить опции: «меблировка», «кухня», «декор и шторы». Стоимость обустройства квартиры включается в общую стоимость недвижимости, а значит и в ипотеку, что гораздо выгоднее, чем брать отдельный кредит на ремонт, мебель и технику.
Расположение
«Квартал Ивакино» расположен в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного г. Химки, который, если верить отзывам, не отличается транспортной доступностью. Расстояние до МКАД составляет около 17 км. Проехать к микрорайону можно несколькими способами: по Дмитровскому и далее — Новому шоссе (двухполосная дорога, на которой часто возникают пробки), по платной трассе М-11 (для выезда на нее придется доехать до аэропорта Шереметьево), по Ленинградскому шоссе (выезд снова через аэропорт). Дорога до МКАД без пробок занимает 20-25 мин., в утренние и вечерние часы время в пути может увеличиваться в несколько раз.
Метро в этой локации нет, зато есть линия МЦД-1, которая проходит на расстоянии 7,6 км. Доехать до платформы Хлебниково на машине можно за 15 мин., но стоит учитывать, что перехватывающей парковки рядом с этим остановочным пунктом не предусмотрено. Также до платформы Хлебниково ходит прямой автобус, который доезжает до нее за 16 мин.
Инфраструктура и окружение
На территории строящегося комплекса будет создана комфортная городская среда, в состав которой войдут две общеобразовательные школы, три дошкольных учреждения, поликлиника и ФОК. На первых этажах «Квартала Ивакино» откроются магазины, в которых можно будет купить продукты и товары первой необходимости, аптеки, пункты выдачи товаров, кофейни и пекарни.
За покупками жители квартала смогут отправиться в ТРЦ «Мега» на Ленинградском шоссе. Доехать до него на машине можно за 10-15 мин., на прямом автобусе, который идёт от поворота на Ивакино — за час.
Природное окружение новостройки представлено рекой Клязьмой и Химкинским лесом. Также рядом расположен канал им. Москвы, Павельцевский и Котовский заливы. Обилие природных и искусственных водоемов открывает широкие возможности для водных развлечений: купание и солнечные ванны, рыбалка, катание на каяках и сап-бордах. В Химкинском лесу можно устраивать пешие и велопрогулки, а также пикники.
Плюсы и минусы
Главным преимуществом жилого квартала является близость к водоемам, которая омрачается сложной транспортной ситуацией в этой локации. Проблема усугубится, когда будут сданы многоквартирные комплексы по соседству и сам «Квартал Ивакино».
Проект больше подойдет для тех покупателей, у которых нет необходимости часто ездить в Москву. Собственная инфраструктура, разнообразие планировок и готовая отделка являются объективными плюсами новостройки.
Ход строительства
Застройщик
Группа «Самолет»
Сдано
349
домов
в 41
комплексе
Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты.
Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.
Правовые документы ЖК «Квартал Ивакино»
Найдено 4763 квартиры в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,4