apart1

ЖК «Квартал Ивакино»

Ховрино 28 минут на транспорте
apart1

ЖК «Квартал Ивакино»

Выбери свою квартиру
Ховрино 28 минут на транспорте

Осталось 144 квартиры
4,8 — 15,6 млн ₽

Цена за м²
163 220 - 256 413 ₽
Площадь
22 - 79 м2
Сдача
2 кв. 2025, сдан

Генеральный план ЖК «Квартал Ивакино»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 14 до 17

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.77 до 3.15 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Чистовая отделка

plus

144 квартиры от застройщика в ЖК «Квартал Ивакино»

Цены действительны на 28.03

Стоимость квартиры

4
16 млн ₽

Площадь квартиры

22
79 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 4 · 17 этаж

    2-комн. квартира, 59.95 м²

    10 940 685 ₽

    • Ипотека

      от 52 410 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      182 496 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 16 этаж

    1-комн. квартира, 38.38 м²

    7 207 143 ₽

    • Ипотека

      от 34 525 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      187 783 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 17 этаж

    2-комн. квартира, 53.01 м²

    9 830 988 ₽

    • Ипотека

      от 47 094 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      185 455 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 15 этаж

    1-комн. квартира, 38.38 м²

    6 752 297 ₽

    • Ипотека

      от 32 346 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      175 932 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

  • apart

    Корпус 4 · 16 этаж

    1-комн. квартира, 32.76 м²

    6 432 976 ₽

    • Ипотека

      от 30 817 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      196 366 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Чистовая

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Квартал Ивакино»

Описание: ЖК «Квартал Ивакино»

«Квартал Ивакино» — масштабный жилой комплекс в г. Химки. Он занимает участок в 46 га вблизи реки Клязьмы, где в прошлом располагался международный молодежный лагерь «Олимпиец». 

ЖК «Квартал Ивакино» — это проект ГК «Самолет», широко известной в России и занимающей верхнюю строчку в рейтинге девелоперов по объема текущего строительства. Застройщик работает с 2013 года и за время своей деятельности успешно ввел в эксплуатацию более 10 млн кв. м. жилья. Стоит отметить, что данная компания периодически допускает переносы сроков строительства; в «Квартале Ивакино» два первых дома сданы с задержкой в 3 месяца, сроки по следующим двум корпусам уже увеличены на 2 квартала. 


Архитектура и благоустройство


ЖК «Квартал Ивакино» будет состоять из нескольких корпусов высотой от 14 до 17 этажей. Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро Gren. Это будут дома с четкой геометрией и яркими фасадами, отделанными кирпичом, фиброцементными плитами и алюминиевыми панелями. Для экстерьера выбраны белые, темно-серые и сине-голубые тона, таким образом авторы проекта подчеркивают близость проекта к воде. 

В «Квартале Ивакино» не предусмотрены подземные паркинги, вопрос размещения автомобилей ГК «Самолет» планирует решать за счет строительства многоуровневых паркингов. 

В проекте благоустройства территории также подчеркивается соседство с рекой. Застройщик планирует высадить здесь околоводные растения и злаки, устроить навесы и вымостить дорожки, как на побережье. Во внутренних дворах будет зоны для занятий спортом, спокойных прогулок и отдыха, а также детские площадки. 


Квартирография и отделка


Жилой фонд «Квартала Ивакино» представлен разнообразными планировочными решениями — от 22-метровых студий до четырехкомнатных квартир евро-формата площадью 77-78 кв. м. В продаже есть лоты с балконами, несколькими санузлами, гардеробными комнатами и просторными кухнями-гостиными. 

Купить квартиру в ЖК «Квартал Ивакино» можно с предчистовой, готовой и улучшенной отделкой. Также, по желанию, можно добавить опции: «меблировка», «кухня», «декор и шторы». Стоимость обустройства квартиры включается в общую стоимость недвижимости, а значит и в ипотеку, что гораздо выгоднее, чем брать отдельный кредит на ремонт, мебель и технику. 


Расположение


«Квартал Ивакино» расположен в микрорайоне Клязьма-Старбеево подмосковного г. Химки, который, если верить отзывам, не отличается транспортной доступностью. Расстояние до МКАД составляет около 17 км. Проехать к микрорайону можно несколькими способами: по Дмитровскому и далее — Новому шоссе (двухполосная дорога, на которой часто возникают пробки), по платной трассе М-11 (для выезда на нее придется доехать до аэропорта Шереметьево), по Ленинградскому шоссе (выезд снова через аэропорт). Дорога до МКАД без пробок занимает 20-25 мин., в утренние и вечерние часы время в пути может увеличиваться в несколько раз. 

Метро в этой локации нет, зато есть линия МЦД-1, которая проходит на расстоянии 7,6 км. Доехать до платформы Хлебниково на машине можно за 15 мин., но стоит учитывать, что перехватывающей парковки рядом с этим остановочным пунктом не предусмотрено. Также до платформы Хлебниково ходит прямой автобус, который доезжает до нее за 16 мин. 


Инфраструктура и окружение


На территории строящегося комплекса будет создана комфортная городская среда, в состав которой войдут две общеобразовательные школы, три дошкольных учреждения, поликлиника и ФОК. На первых этажах «Квартала Ивакино» откроются магазины, в которых можно будет купить продукты и товары первой необходимости, аптеки, пункты выдачи товаров, кофейни и пекарни. 

За покупками жители квартала смогут отправиться в ТРЦ «Мега» на Ленинградском шоссе. Доехать до него на машине можно за 10-15 мин., на прямом автобусе, который идёт от поворота на Ивакино — за час. 

Природное окружение новостройки представлено рекой Клязьмой и Химкинским лесом. Также рядом расположен канал им. Москвы, Павельцевский и Котовский заливы. Обилие природных и искусственных водоемов открывает широкие возможности для водных развлечений: купание и солнечные ванны, рыбалка, катание на каяках и сап-бордах. В Химкинском лесу можно устраивать пешие и велопрогулки, а также пикники. 


Плюсы и минусы


Главным преимуществом жилого квартала является близость к водоемам, которая омрачается сложной транспортной ситуацией в этой локации. Проблема усугубится, когда будут сданы многоквартирные комплексы по соседству и сам «Квартал Ивакино». 

Проект больше подойдет для тех покупателей, у которых нет необходимости часто ездить в Москву. Собственная инфраструктура, разнообразие планировок и готовая отделка являются объективными плюсами новостройки.


Отзывы · 4,4 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4,7
Экология
4

Застройщик

Группа «Самолет»

Сдано 342 дома
в 41 комплексе

Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты. 

Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.

Вам может быть интересно

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности