Этажность от 7 до 51
Класс бизнес
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3.1 до 3.40 м
Корпус 1 · 6 этаж
3-комн. квартира, 79.87 м²
39 535 650 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
495 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 3 этаж
1-комн. квартира, 48.66 м²
24 816 600 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
510 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 2 этаж
3-комн. квартира, 75.14 м²
31 558 800 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
420 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 3 этаж
1-комн. квартира, 48.99 м²
24 984 900 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
510 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 16 этаж
3-комн. квартира, 75.93 м²
42 141 150 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
555 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Sezar Group (Сезар Групп)
Сдано
14
домов
в 4
комплексах
Студия
141 предложение квартираот 6,7 млн ₽
1-комн.
300 предложений квартирот 9,6 млн ₽
2-комн.
175 предложений квартирот 14,2 млн ₽
3-комн.
49 предложений квартирот 18,7 млн ₽
Студия
62 предложения квартирыот 7,0 млн ₽
1-комн.
190 предложений квартирот 9,9 млн ₽
2-комн.
75 предложений квартирот 15,5 млн ₽
3-комн.
12 предложений квартирот 20,6 млн ₽
Студия
1 предложение квартираот 20,9 млн ₽
1-комн.
47 предложений квартирот 26,0 млн ₽
2-комн.
84 предложения квартирыот 32,9 млн ₽
3-комн.
57 предложений квартирот 40,2 млн ₽
4-комн. +
141 предложение квартираот 75,4 млн ₽
Студия
83 предложения квартирыот 12,0 млн ₽
1-комн.
339 предложений квартирот 18,1 млн ₽
2-комн.
183 предложения квартирыот 28,5 млн ₽
3-комн.
10 предложений квартирот 43,8 млн ₽
4-комн. +
9 предложений квартирот 50,6 млн ₽
Студия
88 предложений квартирот 8,8 млн ₽
1-комн.
197 предложений квартирот 13,1 млн ₽
2-комн.
104 предложения квартирыот 17,8 млн ₽
3-комн.
53 предложения квартирыот 20,3 млн ₽
Студия
56 предложений квартирот 5,4 млн ₽
1-комн.
151 предложение квартираот 7,5 млн ₽
2-комн.
91 предложение квартираот 10,8 млн ₽
3-комн.
25 предложений квартирот 14,7 млн ₽
Студия
50 предложений квартирот 7,6 млн ₽
1-комн.
162 предложения квартирыот 9,0 млн ₽
2-комн.
58 предложений квартирот 13,7 млн ₽
3-комн.
17 предложений квартирот 19,6 млн ₽
Студия
12 предложений квартирот 14,0 млн ₽
1-комн.
194 предложения квартирыот 15,7 млн ₽
2-комн.
188 предложений квартирот 23,4 млн ₽
3-комн.
106 предложений квартирот 31,4 млн ₽
4-комн. +
46 предложений квартирот 48,9 млн ₽
Студия
88 предложений квартирот 9,3 млн ₽
1-комн.
81 предложение квартираот 14,0 млн ₽
2-комн.
65 предложений квартирот 19,0 млн ₽
3-комн.
19 предложений квартирот 25,3 млн ₽
Студия
353 предложения квартирыот 7,1 млн ₽
1-комн.
436 предложений квартирот 10,8 млн ₽
2-комн.
126 предложений квартирот 16,5 млн ₽
3-комн.
66 предложений квартирот 19,9 млн ₽
Студия
62 предложения квартирыот 10,5 млн ₽
1-комн.
71 предложение квартираот 16,0 млн ₽
2-комн.
125 предложений квартирот 17,6 млн ₽
3-комн.
129 предложений квартирот 23,7 млн ₽
4-комн. +
12 предложений квартирот 36,7 млн ₽
Студия
117 предложений квартирот 7,9 млн ₽
1-комн.
179 предложений квартирот 10,3 млн ₽
2-комн.
111 предложений квартирот 14,9 млн ₽
3-комн.
29 предложений квартирот 21,3 млн ₽
Студия
137 предложений квартирот 6,8 млн ₽
1-комн.
250 предложений квартирот 9,1 млн ₽
2-комн.
138 предложений квартирот 14,4 млн ₽
3-комн.
58 предложений квартирот 19,0 млн ₽
Студия
215 предложений квартирот 8,8 млн ₽
1-комн.
31 предложение квартираот 14,7 млн ₽
2-комн.
38 предложений квартирот 23,0 млн ₽
3-комн.
1 предложение квартираот 40,7 млн ₽
Студия
123 предложения квартирыот 8,8 млн ₽
1-комн.
151 предложение квартираот 11,9 млн ₽
2-комн.
154 предложения квартирыот 16,7 млн ₽
3-комн.
31 предложение квартираот 22,6 млн ₽
Студия
35 предложений квартирот 10,7 млн ₽
1-комн.
101 предложение квартираот 15,5 млн ₽
2-комн.
93 предложения квартирыот 20,0 млн ₽
3-комн.
42 предложения квартирыот 26,5 млн ₽
Студия
19 предложений квартирот 13,0 млн ₽
1-комн.
95 предложений квартирот 18,1 млн ₽
2-комн.
76 предложений квартирот 24,6 млн ₽
3-комн.
46 предложений квартирот 32,2 млн ₽
4-комн. +
8 предложений квартирот 34,1 млн ₽
Студия
44 предложения квартирыот 7,6 млн ₽
1-комн.
106 предложений квартирот 9,2 млн ₽
2-комн.
96 предложений квартирот 13,9 млн ₽
3-комн.
35 предложений квартирот 19,6 млн ₽
Студия
12 предложений квартирот 12,2 млн ₽
1-комн.
81 предложение квартираот 16,9 млн ₽
2-комн.
123 предложения квартирыот 20,2 млн ₽
3-комн.
36 предложений квартирот 22,7 млн ₽
Студия
7 предложений квартирот 15,6 млн ₽
1-комн.
147 предложений квартирот 18,5 млн ₽
2-комн.
152 предложения квартирыот 24,2 млн ₽
3-комн.
60 предложений квартирот 30,4 млн ₽
4-комн. +
2 предложения квартирыот 45,6 млн ₽
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Описание: ЖК SEZAR CITY
Жилой комплекс «Сезар Сити» строится на севере Москвы, на территории Хорошевского района, в той его части, которая войдет в состав Большого Сити. В будущем этот район должен стать новым деловым центром столицы, а Sezar City будет одной из его архитектурных доминант.
Адрес новостройки: Москва, 2-й Хорошевский проезд, вл. 7.
Застройщиком проекта выступает компания Sezar Group, которая уже более 10 лет работает в сегменте жилой недвижимости, создавая уникальные архитектурные ансамбли в престижных столичных локациях. В портфолио девелопера масштабный жилой комплекс в Рассказовке, клубный дом Full House на проспекте Вернадского, жилой комплекс бизнес-класса «Династия» на Хорошевском шоссе, а также несколько общественных и коммерческих пространств.
Архитектура и благоустройство
ЖК Sezar City представляет собой ансамбль в стиле ар-деко, включающий 4 корпуса разного формата. В составе проекта многосекционные дома каскадного типа и небоскребы. Высота зданий варьируется от 7 до 51 этажа.
В архитектуре проекта узнаются черты классических сталинских высоток, монументальных и основательных. Фасады домов будут отделаны премиальными материалами в спокойных бежевых тонах и обильно декорированы арками, поясами, объемными узорами. На крышах домов появятся шпили, а выразительный облик подчеркнет архитектурная подсветка, которая будет работать в трех режимах: повседневном, ночном и праздничном.
В каждой секции нового квартала будут светлые и просторные лобби с дизайнерской отделкой и несколькими функциональными зонами. Здесь будет стойка консьержа, который поможет в решении бытовых вопросов, уютный уголок с мягкой мебелью, где можно будет пообщаться с соседями или встретить гостей, колясочная рядом с выходом во внутренний двор, комната для мытья лап, гостевые санузлы.
Внутренний двор будет только в распоряжении жильцов. Пространство здесь будет организовано по принципу амфитеатра, на каждом уровне которого будут располагаться места для отдыха, спортивные площадки, детские игровые зоны. Также в проекте предусмотрен прогулочный бульвар и событийная площадь с сухими фонтанами.
Квартирография и отделка
В «Сезар Сити» запроектированы квартиры разного формата и комнатности — от однокомнатных площадью 32,2-57 кв. м. до четырехкомнатных, площадь которых достигает 118 кв. м. В ЖК преобладают небольшие квартиры, но есть возможность объединения практически любых лотов, расположенных рядом.
На этажах может располагаться от 1 до 11 квартир, которые обслуживают от 2 до 6 лифтов. Во всех планировках предусмотрены места для хранения — гардеробные и ниши для встраиваемой мебели. В квартирах, начиная с двухкомнатных, появляются мастер-спальни и дополнительные санузлы, а в некоторых и отдельные постирочные. Среди предложений есть лоты с угловым остеклением, эркерами, лоджиями и открытыми террасами.
Купить квартиру в «Сезар Сити» можно только в черновой отделке. Это позволит будущим владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект и полностью адаптировать пространство под собственные потребности и предпочтения.
Расположение и окружение
ЖК «Сезар Сити» возводится в Хорошевском районе, в 550 м. от ТТК и в 3 км по прямой от делового центра «Москва-Сити». Выезд на ТТК занимает порядка 6-7 мин., доехать до Садового кольца на личном транспорте можно за 15 мин., до Кремля — за 20 мин.
В локации хорошо развит и общественный транспорт. Рядом с новостройкой находится несколько автобусных остановок, в 15 мин. ходьбы — станции метро «Хорошевская» (БКЛ), «Полежаевская» (Таганско-Краснопресненской линии), а также станция МЦД-1 «Беговая».
Окружение новостройки составляют жилые кварталы (советского периода), а также промышленные зоны, многие из которых в перспективе нескольких лет будут подвергнуты редевелопменту. Сам комплекс строится на месте овощебазы.
Экологическая ситуация в Хорошевском районе приемлемая, по оценке EcoStandart, хотя стоит отметить недостаток зеленых зон. Ближайшие парки — Березовая роща, Ходынское поле и Красногвардейские пруды. Пешая прогулка до любого из них займет около получаса, на машине можно добраться за 10 мин.
Инфраструктура
В составе проекта будет построен современный образовательный центр со школьным и дошкольным отделениями. На первых этажах откроются магазины, кафе, сервисные службы, ПВЗ и другие коммерческие организации. Кроме того, на территории ЖК будет построен фуд-молл, который станет новым гастрономическим центром не только для Хорошевского района, но и для столицы в целом.
Плюсы и минусы
В отзывах о Sezar City интернет-пользователи отмечают его удобное расположение рядом с центром и яркую архитектуру. Также к преимуществам проекта можно отнести внутреннюю инфраструктуру, разнообразие и эргономичность планировок, возможность объединения квартир, наличие лотов с террасами, а также этажей, на которых располагается лишь одна или две квартиры.
Основные минусы касаются не столько проекта, сколько локации: рядом промышленная зона и железная дорога, парки и зоны отдыха находятся на значительном удалении. Объективным недостатком новостройки является низкий коэффициент парковочных мест — 0,5. То есть мест под автомобили ровно вполовину меньше количества квартир, а значит многим жильцам придётся искать парковку за пределами территории комплекса.