Осталось
248
квартир
19,0 — 65,4 млн ₽
Генеральный план ЖК SEZAR CITY
Этажность от 7 до 51
Класс бизнес
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3.1 до 3.40 м
Особенности комплекса
Отделка
Без отделки
Парковка
Паркинг
248 квартир от застройщика в ЖК SEZAR CITY
Корпус 1 · 6 этаж
3-комн. квартира, 79.87 м²
39 535 650 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
495 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 3 этаж
1-комн. квартира, 48.66 м²
24 816 600 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
510 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 2 этаж
3-комн. квартира, 75.14 м²
31 558 800 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
420 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 3 этаж
1-комн. квартира, 48.99 м²
24 984 900 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
510 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 · 16 этаж
3-комн. квартира, 75.93 м²
42 141 150 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
555 000 ₽
Срок сдачи
3 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК SEZAR CITY
Ход строительства
Застройщик
Sezar Group (Сезар Групп)
Сдано
14
домов
в 4
комплексах
Найдено 7322 квартиры в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Описание: ЖК SEZAR CITY
Жилой комплекс «Сезар Сити» строится на севере Москвы, на территории Хорошевского района, в той его части, которая войдет в состав Большого Сити. В будущем этот район должен стать новым деловым центром столицы, а Sezar City будет одной из его архитектурных доминант.
Адрес новостройки: Москва, 2-й Хорошевский проезд, вл. 7.
Застройщиком проекта выступает компания Sezar Group, которая уже более 10 лет работает в сегменте жилой недвижимости, создавая уникальные архитектурные ансамбли в престижных столичных локациях. В портфолио девелопера масштабный жилой комплекс в Рассказовке, клубный дом Full House на проспекте Вернадского, жилой комплекс бизнес-класса «Династия» на Хорошевском шоссе, а также несколько общественных и коммерческих пространств.
Архитектура и благоустройство
ЖК Sezar City представляет собой ансамбль в стиле ар-деко, включающий 4 корпуса разного формата. В составе проекта многосекционные дома каскадного типа и небоскребы. Высота зданий варьируется от 7 до 51 этажа.
В архитектуре проекта узнаются черты классических сталинских высоток, монументальных и основательных. Фасады домов будут отделаны премиальными материалами в спокойных бежевых тонах и обильно декорированы арками, поясами, объемными узорами. На крышах домов появятся шпили, а выразительный облик подчеркнет архитектурная подсветка, которая будет работать в трех режимах: повседневном, ночном и праздничном.
В каждой секции нового квартала будут светлые и просторные лобби с дизайнерской отделкой и несколькими функциональными зонами. Здесь будет стойка консьержа, который поможет в решении бытовых вопросов, уютный уголок с мягкой мебелью, где можно будет пообщаться с соседями или встретить гостей, колясочная рядом с выходом во внутренний двор, комната для мытья лап, гостевые санузлы.
Внутренний двор будет только в распоряжении жильцов. Пространство здесь будет организовано по принципу амфитеатра, на каждом уровне которого будут располагаться места для отдыха, спортивные площадки, детские игровые зоны. Также в проекте предусмотрен прогулочный бульвар и событийная площадь с сухими фонтанами.
Квартирография и отделка
В «Сезар Сити» запроектированы квартиры разного формата и комнатности — от однокомнатных площадью 32,2-57 кв. м. до четырехкомнатных, площадь которых достигает 118 кв. м. В ЖК преобладают небольшие квартиры, но есть возможность объединения практически любых лотов, расположенных рядом.
На этажах может располагаться от 1 до 11 квартир, которые обслуживают от 2 до 6 лифтов. Во всех планировках предусмотрены места для хранения — гардеробные и ниши для встраиваемой мебели. В квартирах, начиная с двухкомнатных, появляются мастер-спальни и дополнительные санузлы, а в некоторых и отдельные постирочные. Среди предложений есть лоты с угловым остеклением, эркерами, лоджиями и открытыми террасами.
Купить квартиру в «Сезар Сити» можно только в черновой отделке. Это позволит будущим владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект и полностью адаптировать пространство под собственные потребности и предпочтения.
Расположение и окружение
ЖК «Сезар Сити» возводится в Хорошевском районе, в 550 м. от ТТК и в 3 км по прямой от делового центра «Москва-Сити». Выезд на ТТК занимает порядка 6-7 мин., доехать до Садового кольца на личном транспорте можно за 15 мин., до Кремля — за 20 мин.
В локации хорошо развит и общественный транспорт. Рядом с новостройкой находится несколько автобусных остановок, в 15 мин. ходьбы — станции метро «Хорошевская» (БКЛ), «Полежаевская» (Таганско-Краснопресненской линии), а также станция МЦД-1 «Беговая».
Окружение новостройки составляют жилые кварталы (советского периода), а также промышленные зоны, многие из которых в перспективе нескольких лет будут подвергнуты редевелопменту. Сам комплекс строится на месте овощебазы.
Экологическая ситуация в Хорошевском районе приемлемая, по оценке EcoStandart, хотя стоит отметить недостаток зеленых зон. Ближайшие парки — Березовая роща, Ходынское поле и Красногвардейские пруды. Пешая прогулка до любого из них займет около получаса, на машине можно добраться за 10 мин.
Инфраструктура
В составе проекта будет построен современный образовательный центр со школьным и дошкольным отделениями. На первых этажах откроются магазины, кафе, сервисные службы, ПВЗ и другие коммерческие организации. Кроме того, на территории ЖК будет построен фуд-молл, который станет новым гастрономическим центром не только для Хорошевского района, но и для столицы в целом.
Плюсы и минусы
В отзывах о Sezar City интернет-пользователи отмечают его удобное расположение рядом с центром и яркую архитектуру. Также к преимуществам проекта можно отнести внутреннюю инфраструктуру, разнообразие и эргономичность планировок, возможность объединения квартир, наличие лотов с террасами, а также этажей, на которых располагается лишь одна или две квартиры.
Основные минусы касаются не столько проекта, сколько локации: рядом промышленная зона и железная дорога, парки и зоны отдыха находятся на значительном удалении. Объективным недостатком новостройки является низкий коэффициент парковочных мест — 0,5. То есть мест под автомобили ровно вполовину меньше количества квартир, а значит многим жильцам придётся искать парковку за пределами территории комплекса.