ЖК «Прибрежный Парк»

ЖК «Прибрежный парк» — дома комфорт-класса в Домодедово с видом на реку, поля и лес. 

ЖК «Прибрежный парк» — это проект одного из самых крупных и известных в России застройщиков ГК «Самолет». С 2024 года «Самолет» является лидером по объемам возводимой недвижимости среди российских строительных компаний и занимает вторую строчку в рейтинге девелоперов Москвы. В портфеле застройщика 123 проекта и более 10 млн кв. м. готового жилья. 

Архитектура и благоустройство

В состав ЖК «Прибрежный парк» входит 26 монолитных корпусов высотой от 12 до 17 этажей. Архитектурным проектом предусмотрены балконы и окна увеличенной площади, а также корзины для внешних блоков кондиционеров. Для отделки фасадов используется кирпич и фиброцементные плиты. Материалы выбраны в белых и голубых тонах, геометрию подчеркивают плиты графитового цвета и темные оконные рамы. Для нижних этажей выбран кирпич серо-коричневого цвета. 

Подземных паркингов в ЖК не предусмотрено, плоскостная парковка будет располагаться за пределами комплекса. 

На придомовой территории будут созданы условия для спокойного и безопасного отдыха, здесь установят детские и спортивные площадки, скамейки, высадят деревья и кустарники. В квартале запланированы прогулочный бульвар со стрит-ритейлом и благоустроенная набережная. Владельцы собак смогут выгуливать и тренировать своих питомцев в специально оборудованном для этого дог-хабе. 

Большая часть домов в проекте уже введена в эксплуатацию, ещё несколько домов будут сданы в 2025 году, о последней очереди из 4 корпусов информации на официальных ресурсах пока нет.

Квартирография и отделка

В ЖК «Прибрежный парк» представлены квартиры площадью от 21 до 86 кв. м., в их числе студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные варианты. Во всех квартирах «семейного» формата предусмотрены дополнительные санузлы и просторные кухни-гостиные. Есть лоты с линейной и распашной планировкой, с балконами и угловым остеклением.

Купить квартиру в ЖК «Прибрежный парк» можно улучшенной отделкой, мебелью и декором. Те, кто предпочитает обустраивать жильё самостоятельно, могут выбрать лот с отделкой white-box или без отделки. 

Расположение

Жилой квартал расположен в Домодедовском городском округе в селе Ям, рядом с трассой М-4, Каширским и Домодедовским шоссе. Развязка, расположенная в 1 км от новостройки, позволяет всего за 3-5 минут выехать на любую из перечисленных трасс. Доехать до МКАД по Каширскому шоссе можно за 20 мин., но только если без пробок, которые здесь не редкость. Путь до границы Москвы по платной трассе М-4 займет 15 мин. 

В 16 мин. ходьбы от комплекса расположена железнодорожная станция «Ленинская». От неё можно за 25 мин. доехать до станции «Варшавской», чтобы продолжить путь на метро (МЦК), или за 45 мин. — до Павелецкого вокзала. В перспективе нескольких лет станция «Ленинская» войдет в состав МЦД-5, что в значительной степени повысит транспортную доступность локации. 

Инфраструктура и окружение

В микрорайоне «Прибрежный парк» уже построен один из трёх запланированных детских садов. Во второй половине 2025 года ожидается сдача детского сада на 150 воспитанников и общеобразовательной школы на 1650 учеников. Также в планах застройщика возвести на территории ЖК поликлинику, спортивный центр с бассейном и многоуровневый паркинг. 

На первых этажах корпусов уже работают первые магазины, ПВЗ и другая коммерция. 

ЖК «Прибрежный парк» — это возможность купить квартиру в уникальном, с точки зрения природного окружения, месте. Квартал расположен в излучине реки Пахры, благодаря чему у большинства новоселов из окон будет открываться вид на воду, поля и частный сектор за ними. Кроме того, местные жители смогут гулять у реки, рыбачить, кататься на лодках и сап-бордах всего в нескольких минутах от дома. 

В 3 км от новостройки расположен музей-заповедник «Горки Ленинские», доехать до которого на машине можно всего за 8-10 мин. Любители велопрогулок смогут добраться до этого парка на двухколесном транспорте за 15 мин. 

Плюсы и минусы

Отзывы в сети о ЖК «Прибрежный парк» весьма противоречивые. Те, кто уже заехал в свои квартиры, в качестве преимуществ проекта отмечают большое расстояние между домами, близость железнодорожной станции, постепенно формирующуюся инфраструктуру. Однако много негативных отзывов связано с нарушением сроков передачи готового жилья. Также у новоселов возникают вопросы относительно шумоизоляции и качества внутренней отделки. 

Среди объективных плюсов проекта: разнообразие планировочных решений, собственные объекты инфраструктуры и паркинг в перспективе нескольких лет, а также возможность за 45 мин. добраться до центра Москвы на электричке или автомобиле.