Осталось
340
квартир
18,7 — 78,9 млн ₽
Генеральный план ЖК «Преображенская площадь»
Корпус 1 (1 очередь)
·
17 этажейКорпус 2 (1 очередь)
·
этажейКорпус 6 (2 очередь)
·
этажейКорпус 5 (2 очередь)
·
этажейКорпус 3 (2 очередь)
·
этажейКорпус 4 (2 очередь)
·
этажей
Этажность до 17
Класс премиум
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 3.11 до 3.20 м
Особенности комплекса
Отделка
Без отделки
Парковка
Паркинг
340 квартир от застройщика в ЖК «Преображенская площадь»
Корпус 1 (1 очередь) · 2 этаж
1-комн. квартира, 45.10 м²
21 933 448 ₽
Ипотека
от 165 857 ₽/мес.
Стоимость м²
486 329 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 1 (1 очередь) · 17 этаж
1-комн. квартира, 38.20 м²
25 653 649 ₽
Ипотека
от 193 989 ₽/мес.
Стоимость м²
671 561 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 (1 очередь) · 4 этаж
3-комн. квартира, 94.20 м²
40 351 064 ₽
Ипотека
от 305 128 ₽/мес.
Стоимость м²
428 355 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 (1 очередь) · 5 этаж
3-комн. квартира, 94.20 м²
42 736 923 ₽
Ипотека
от 323 170 ₽/мес.
Стоимость м²
453 682 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 (1 очередь) · 6 этаж
3-комн. квартира, 94.20 м²
43 134 478 ₽
Ипотека
от 326 176 ₽/мес.
Стоимость м²
457 903 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Преображенская площадь»
ЖК «Преображенская площадь» строится в восточной части Москвы в районе с богатой историей и инфраструктурой Преображенское.
Застройщиком ЖК «Преображенская площадь» выступает группа компаний «Регионы» под брендом Regions Development. Компания начала свою деятельность в 2004 году и стала известна благодаря масштабному проекту «Остров мечты», а также обустройству Северного ландшафтного парка и строительству колеса обозрения «Солнце Москвы».
Архитектура и МОП
ЖК «Преображенская площадь» — это проект премиум-класса, состоящий из 7 монолитно-блочных корпусов. В первой очереди возводится один многосекционный корпус переменной этажности. Одиннадцать его секций выстроены буквой «п», их высота варьируется от 6 до 17 этажей.
Во второй очереди заявлено 6 корпусов, но некоторые из них будут состоять из нескольких секций, размещенных на общем стилобате. Стоит отметить высокую плотность застройки в этой части проекта. Это хорошо видно на генплане, представленном на официальном сайте ЖК «Преображенская площадь».
Современная архитектура зданий отличается лаконичностью и строгой геометрией. Необычную форму имеют корпуса 1 и 2 второй очереди: скругленные углы и меняющийся объем от нижнего к верхнему этажу создают эффект «танцующих башен».
Фасады отделаны премиальными материалами в натуральных цветах: бежевом, коричневом, сером, бронзовом.
В каждом доме будет просторные светлые лобби с интерьерами от студии «DBA-Group». Уникальности общественным пространствам придадут дизайнерская мебель, арт-объекты, комнатные растения, особая подсветка.
В обеих очередях предусмотрены подземные паркинги. В первой очереди паркинг рассчитан на 349 машино-мест и 108 кладовых, во второй — на 429 машино-мест и 185 кладовых.
Благоустройство
Проект благоустройства учитывает интересы разных категорий жителей. Для тех, кто любит спокойный отдых будут организованы прогулочные дорожки, перголы с качелями, скамьи в тени деревьев, для семей с детьми — игровые пространства с необычным рельефом, песочницы, горки, качели, для владельцев собак — специальные места для выгула, для тех, кто любит проводить время активно — зона воркаута, теннисные столы. На территории ЖК также появится пешеходный бульвар с бутиками и кофейнями.
Квартирография и отделка
В ЖК «Преображенская площадь» представлен широкий выбор планировочных решений — от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, площадью от 37 до 126 кв. метров. В проекте есть квартиры семейного формата, лоты с возможностью установки камина, лоты с террасой. Все квартиры передаются покупателям без ремонта и со свободной планировкой.
В каждой секции на этаже располагается от 3 до 5 квартир. В доме первой очереди предусмотрено широкоформатное остекление, в домах второй очереди — панорамное.
Купить квартиру в ЖК «Преображенская площадь» можно по 100% предоплате или в ипотеку от банков-партнеров. Ставки по стандартным программам начинаются от 17,3 % годовых, есть возможность оформить субсидированную ипотеку о МКБ под 5,99% годовых. Цены на недвижимость начинаются от 16 млн рублей, а самый дорогой лот из доступных в ноябре 2024 года обойдется в 78 млн рублей. Продажи квартир в части корпусов ещё не открыты.
Расположение и окружение
Жилой комплекс возводится в историческом районе Москвы — Преображенское. Локация отличается высокой транспортной доступностью как для автомобилистов, так и для пешеходов. До станции метро «Преображенская площадь» новоселы смогут дойти всего за 3 минуты. До МЦК «Черкизовская» и Восточного вокзала можно доехать на метро — 1 станция. Так же можно добраться и до БКЛ «Сокольники».
Для автомобилистов ключевой артерией станет улица Преображенская, переходящая в Стромынку и далее — в Русаковскую улицу. Время в пути на машине до ТТК — 10 – 15 минут, до Садового кольца — не более 20 минут.
В 500 метрах от ЖК протекает река Яуза, вокруг новостройки — жилые кварталы. Из-за особой исторической значимости этого района здесь никогда не было крупных и вредных производств, однако на качестве экологии сказывается соседство с промышленными районами и недостаток озеленения. Ближайшие к новостройке зеленые зоны: сквер на Краснобогатырской улице — 3 минуты пешком, Черкизовский детский парк — 15 минут пешком, северный и южный Хапиловские скверы — 6 – 8 минут ходьбы, парк Сокольники — 22 минуты пешком, парк Измайлово — 30 минут пешком.
Инфраструктура
На первых этажах зданий располагаются коммерческие помещения, в которых смогут разместиться магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и барбершопы, досуговые центры и спортивные студии.
Также на сайте ЖК «Преображенская площадь» заявлено строительство детского сада на 200 воспитанников и средней школы с математическим уклоном и IT-полигоном, в которой смогут обучаться 430 детей. И садик, и школа будут муниципальными.
В самом районе уже есть десятки действующих образовательных учреждений, частных и государственных, а также спортивные школы и клубы, медицинские центры и поликлиники.
Плюсы и минусы
У проекта есть много плюсов, главный из которых — это высокая географическая доступность и близость к центру Москвы. Также к его преимуществам можно отнести интересную архитектуру, разнообразие планировок, собственные детский сад и школу.
Однако покупателям стоит обратить внимание и на менее позитивные моменты: низкий коэффициент парковочных мест, близкое расположение домов друг к другу, отсутствие предложений с готовой или предчистовой отделкой.
Ход строительства
Застройщик
Regions Development
Сдано
3
дома
в 3
комплексах
Regions Development - активно развивающаяся компания на российском рынке девелопмента, обладающая более чем 18-летним опытом успешной работы. Благодаря накопленным знаниям и профессиональным навыкам, компания постоянно совершенствуется и растет, достигая новых высот в своей отрасли. Высокая квалификация сотрудников и эффективность принимаемых ими решений позволили Regions Development выйти на новый уровень, связанный с комплексным освоением территорий и созданием уникальных проектов в области жилой и коммерческой недвижимости в наиболее значимых локациях Москвы.
Правовые документы ЖК «Преображенская площадь»
Найдено 8004 квартиры в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4